Решение № 2-692/2017 2-692/2017 ~ М-637/2017 М-637/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-692/2017

№ 2-692/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 15 августа 2017 г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Лесниковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Нурпейсовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Михайловский сельсовет» (далее по тексту - Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на основании заявления администрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано и принято на учёт как бесхозяйное имущество - здание администрации, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 88,9 кв.м. Здание администрации имеет признаки бесхозяйного, т.к. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в течение года никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Данное имущество брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение его в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах. Признание права муниципальной собственности на здание администрации позволит содержать его в надлежащем техническом состоянии, обеспечит безопасное функционирование и создаст необходимые условия по контролю, надзору за ним. Здание администрации не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Михайловский сельсовет», в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Харабалинский район», в реестре федерального имущества, а также в реестре государственного имущества Астраханской области. Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Михайловский сельсовет» на бесхозяйную недвижимую вещь - объект недвижимого имущества: здание администрации, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 88,9 кв.м.

В судебное заседание представитель заявителя, представитель заинтересованного лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 262 ГПК Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК Российской Федерации), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.В силу ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» находится объект недвижимого имущества: административное здание, общей площадью 88,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение - нежилое здание (л.д. 5-6, 23).

20 мая 2016г. указанный объект недвижимости в установленном порядке принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чём внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ от 20 мая 2016г. (л.д. 23).

Из ответа Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 02 августа 2013г. №496271-2/1, видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Астраханской области не числится (л.д. 17).

В ответе ТУ Росимущества в Астраханской области (л.д. 15) указано, что управление не располагает информацией по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>

Данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью муниципального образования «Харабалинский район» (л.д. 16).

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Отсутствие сведений о собственнике указанного выше объекта недвижимости, подтверждается исследованными судом письменными доказательствами, приведёнными выше, анализ которых позволил суду сделать вывод о их допустимости, достоверности и относимости.

Заявителем соблюдены условия о признании указанного выше объекта недвижимости бесхозяйным, перечисленные в ст. 225 ГК Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества - административного здания, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует, и указанный объект принят на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 225 ГК Российской Федерации, ст. 194-198, 293 ГПК Российской Федерации суд,

решил:

заявление администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Михайловский сельсовет» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: административное здание, назначение - нежилое, общей площадью 88,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья М.А. Лесникова