Решение № 2-729/2025 2-729/2025~М-481/2025 М-481/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-729/2025

Дело № 2-729/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 19 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение индивидуального сарая,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на помещение индивидуального сарая <№>, площадью 49,8 кв.м, расположенным в здании хозяйственного блока <№> с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>.

Требования мотивировал тем, что с <дата> года непрерывно, открыто и добросовестно владеет помещением вышеуказанного индивидуального сарая. В связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов он не имеет возможности оформить указанный сарай в собственность в ином порядке.

Определением суда от 06.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Череповецкого муниципального района.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Нелазского сельского поселения при надлежащем извещении не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что с <дата> года во владении ФИО1 в связи с выплатой выкупной стоимости находится помещение индивидуального сарая <№>, площадью 49,8 кв.м, расположенное в здании хозяйственного блока <№> с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из протокола № ХХ заседания профкома первичной профсоюзной организации совхоза «<данные изъяты>» от <дата>.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №ХХХ от <дата> ФИО1 выкупил у ЗАО «<данные изъяты>» зозяйственную постройку для содержания скота.

Таким образом, с <дата> года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным более 36 лет.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, которое не может быть оформлено в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (паспорт <№>) право собственности на помещение индивидуального сарая №<№>, площадью 49,8 кв.м, расположенного в здании хозяйственного блока <№> с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 19.08.2025.

Судья В.И.Творилов