Решение № 2-1199/2020 2-1199/2020~М-984/2020 М-984/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1199/2020

Дело № 2-1199/2020

76RS0022-01-2020-001208-69


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

с участием прокурора Турунтаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает его племянник – ФИО2, который самостоятельно выселяться из жилого помещения не желает, чем нарушает его права по владению, пользованию жилым помещением.

В судебном истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 по иску возражал.

Третье лицо УМВД России по ЯО представил письменный отзыв на иск.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Турунтаевой Л.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, проживание ответчика в квартире ограничивает истца в реализации его прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает его племянник - ФИО2 Стороны общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.

Вместе с тем, доказательств того, что имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, в материалы дела не представлено. О необходимости сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок ответчик не заявлял.

Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, договор передачи квартиры в собственность истца недействительным не признан и не расторгнут.

Удовлетворение указанного требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд полагает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, ответчик не представил доказательства своих возражений.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая

м.р.06.07.2020