Решение № 2-98/2025 2-98/2025~М-27/2025 М-27/2025 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-98/2025

УИД 60RS0015-01-2025-000038-65 Производство № 2-98/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 г. г. Пустошка

Псковская область

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.М. при секретаре Бовыкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении ответчиков ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, и выселении ответчицы ФИО2 из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В обоснование требований указано, что истице на праве собственности принадлежат: жилой дом с кадастровым номером (далее – КН) №, расположенный по <адрес> (далее – дом №) и жилой дом с условным номером (далее – УН) №, расположенный по <адрес> (далее – дом №).

В жилом доме № совместно с истицей зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые, по её мнению, утратили право пользования данным жилым домом. Ответчик ФИО3 в этом жилом доме не проживает с **.**.****, не участвует в содержании и ремонте жилого дома, место его нахождения истице неизвестно. Ответчик ФИО4 утратил право пользование жилым домом с **.**.**** после расторжения брака, заключённого между ним и истицей, с указанной даты ФИО4 в доме № не проживает, в его содержании и ремонте не участвует.

В жилом доме № зарегистрирована ответчица ФИО2, которая, по мнению истицы, утратила право пользования этим жилым домом с **.**.****, поскольку с названной даты в жилом доме не проживает, в содержании и ремонте жилого дома не участвует, место её нахождения истце неизвестно.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству истица предоставила в суд письменное заявление об уточнении данных одного из ответчиков, а именно, вместо указанного в иске ответчика ФИО3 указала ответчика ФИО3, поскольку в иске она допустила ошибку при написании сведений о нём. Кроме этого истица в порядке ст. 39 ГПК РФ ранее заявленные требования о выселении ответчиков из жилых помещений изменила на требования о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и о признании ответчицы ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Изменённые истицей исковые требования приняты к производству суда, рассмотрение гражданского дела продолжено с учётом приведённых выше изменений.

Истица ФИО1 и прокурор Пустошкинского района Псковской области в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом путём направления на адрес их регистрации по месту жительства, а также иные адреса, имеющиеся в материалах гражданского дела, судебных повесток с уведомлением, которые возвратились в суд невручёнными ввиду истечения срока хранения. Уклонение адресатов от явки в учреждения почтовой связи для получения судебных извещений расценивается судом как отказ от их получения. В связи с этим суд на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома с КН №, расположенного по <адрес> (**.**.**** дому присвоен номер на основании постановления «Об упорядочении адресного хозяйства сельского поселения «<адрес> волость» от **.**.**** №) и жилого дома с УН №, расположенного по <адрес> (**.**.**** дому присвоен номер на основании постановления «Об упорядочении адресного хозяйства сельского поселения «<адрес> волость» от **.**.**** №) (л.д. №).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в доме № с **.**.**** в качестве супруга собственника ФИО1 (л.д. №). Брак между ФИО4 и истицей прекращён **.**.**** (л.д. №). По информации МВД России с **.**.**** ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания в другом регионе Российской Федерации (л.д. №).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в доме № с **.**.**** по настоящее время (л.д. №). По информации Администрации сельского поселения <адрес> ФИО3 по месту регистрации по месту жительства не проживает с **.**.**** г. (л.д. №).

Ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в доме № с **.**.**** по настоящее время (л.д. №). По информации Администрации сельского поселения <адрес> ФИО2 по месту регистрации по месту жительства не проживает с **.**.**** г. (л.д. №). По информации МВД России с **.**.**** ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в другом регионе Российской Федерации (л.д. №).

Как следует из материалов дела, право собственности истицы на указанные жилые дома никем не оспаривается, ответчики выехали в другое место жительства, в спорных жилых домах длительное время не проживают, общее хозяйство с собственником этих жилых помещений не ведут, соглашений о сохранении права пользования названными жилыми помещениями между собственником ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО4 и ФИО2 не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Документов о наличии у ответчиков каких-либо оснований для сохранения права пользования спорными жилыми помещениями суду также не представлено.

В связи с вышеизложенным суд находит обоснованными доводы истицы о том, что каждый из ответчиков не является членом её семьи.

При таких обстоятельствах суд считает, что правовых оснований для дальнейшего осуществления права пользования соответствующим спорным жилым домом у ответчиков не имеется, в связи с этим признаёт их утратившими право пользования названными жилыми помещениями.

Суд не усматривает оснований для сохранения за каждым из ответчиков на определённый срок права пользования соответствующим спорным жилым помещением, поскольку они длительное время фактически не проживают в указанных домах, осуществляя пользование иным жилым помещением, из чего суд делает вывод о возможности ответчиков обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия органом регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим суд отмечает, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанным выше адресам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся **.**.**** в <адрес>, ИНН №, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Признать ФИО3, родившегося **.**.**** в <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Признать ФИО4, родившегося **.**.**** в <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся **.**.**** в <адрес>, ИНН №, с регистрационного учёта по <адрес>, а также ФИО3, родившегося **.**.**** в <адрес>, ИНН №, и ФИО4, родившегося **.**.**** в <адрес>, ИНН №, с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.М. Шевченко