Решение № 2-314/2017 2-314/2017~М-260/2017 М-260/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-314/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 31 июля 2017 года

Кошкинский районный суд в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2017 по иску ФИО2 к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ году ему на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданным администрацией Старо-Максимкинского сельского Совета Кошкинского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Являясь единственным наследником, вступившим в наследство, истец стал пользоваться вышеуказанным участком. Обратившись к нотариусу нотариального округа Кошкинского района Самарской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, в совершении данного нотариального действия ему было отказано, поскольку спорный земельный участок не принадлежит наследодателю на праве собственности. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, дав пояснения аналогичные установочной части решения, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального района Кошкинский Самарской области, в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Ответчик - администрация сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области, в лице главы сельского поселения ФИО6, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус нотариального округа Кошкинского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений относительно заявленных требований истца не имеет.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не предоставило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Старомаксимкинской сельской администрацией Кошкинского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданным администрацией Старо-Максимкинского сельского Совета Кошкинского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,29 га, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №, наследником по закону является сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Являясь единственным наследником, вступившим в наследство, ФИО2 обратился к нотариусу нотариального округа Кошкинского района Самарской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, на что ему было дано разъяснение, согласно которому земельный участок не принадлежит наследодателю на праве собственности (л.д.17).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.10).

Из материалов дела усматривается, что в связи с проведением нумерации домов (земельных участков) в селе Старое Максимкино Кошкинского района Самарской области земельному участку с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства присвоен адрес: <адрес> (л.д.14).

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> вместе с ним был зарегистрирован и проживал сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной администрацией сельского поселения Старое Максимкино муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности целый дом, 1959 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из одноэтажного деревянного, крытого шифером, служб и сооружений. Запрещений и арестов на строения нет, задолженности по налогам и страховым платежам не имеется.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правопритязаниях и арестах на земельный участок, площадью 2900, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.15).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО1 (наследодатель) обладал на день смерти.

На основании Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно абзацу 1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникло при его жизни.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически вступил в права наследования, поскольку совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

Таким образом, указанный объект недвижимости принадлежал ФИО1 на день открытия наследства, поэтому исковое заявление о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова