Решение № 2-1-241/2019 2-1-241/2019~М-1-204/2019 М-1-204/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1-241/2019

Дело № 2-1-241/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постникова Н.С.,

с участием представителя истца – адвоката Давыдовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Гостенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Урицкого района Орловской области, садовому товариществу «Орлик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Урицкого района Орловской области, садовому товариществу «Орлик» (далее СТ «Орлик») о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом СТ «Орлик» и с 1999 года пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., ранее спорный земельный участок был закреплен за ФИО2, но на основании протокола общего собрания СТ «Орлик» его исключили из членов товарищества, и земельный участок закрепили за истцом в связи с чем, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ и Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ с учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности на земельный участок №, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Давыдова Ю.В., поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец – ФИО1, представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

В связи с чем, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление таких обстоятельств, как входит ли в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения испрашиваемый гражданином участок, создано ли данное некоммерческое объединение до вступления в силу вышеуказанного федерального закона, является ли гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется ли он этим участком на законных основаниях.

При этом приведенные нормы права не ставят вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Указанная правовая позиция отражена в пункте 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г.

Судом установлено, что СТ «Орлик» было образовано 04.11.1992, что следует из постановления администрации Урицкого района Орловской области № 334 от 04.11.1992.

Постановлением администрации Урицкого района Орловской области от 04.11.1992 за СТ «Орлик» закреплен на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Из представленного списка СТ «Орлик» следует, что в его состав входит, в том числе, садовый участок №.

Судом установлено, что ФИО2 был выделен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в СТ «Орлик», однако на основании протокола общего собрания СТ «Орлик» от 02.05.2007 он исключен из членов товарищества.

Из протокола СТ «Орлик» от 02.05.2007 следует, что за ФИО1 закреплен земельный участок №.

Из справки СТ «Орлик» от 01.05.2019 следует, что ФИО1 с 1999 года пользуется земельным участком общей площадью 540 кв.м., который ранее принадлежал ФИО2

Суд, принимая во внимание, что СТ «Орлик» было образовано 04.11.1992 и ему передан в собственность земельный участок для использования его членами до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию данного садоводческого товарищества, членом которого истец является, а также, учитывая, что ФИО1 был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего имеются основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого им земельного участка.

При этом указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества, а также наличия у него правоустанавливающего документа, поскольку для передачи земельного участка члену садового товарищества в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что истец является членом СТ «Орлик», владеет и пользуется земельным участком как собственник, то за ним подлежит признанию право собственности на земельный участок №, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок №, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2019 г.

Судья Н.С. Постников