Решение № 2-1007/2017 2-1007/2017~М-1077/2017 М-1077/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1007/2017

Дело № 2-1007/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Малкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Данные изъяты>, общей площадью 39,3 кв.м. В период до <Дата обезличена> сособственниками указанного жилого помещения являлись: ФИО6 – 1/4 доли в праве собственности, ФИО2 – 1/2 доли в праве собственности. В течение длительного периода времени ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей и по оплате за жилое помещение. В период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> истец в одностороннем порядке произвела оплату жилого помещения и коммунальных услуг (без учета услуг по водоснабжению и энергоснабжению) в сумме <Данные изъяты>. Ссылаясь на положения ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, ФИО1 просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, сложившуюся за период <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> с учетом 1/2 доли в праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>

Впоследствии исковые требования ФИО1 были уточнены. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <Данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 настаивали на заявленных требованиях. Пояснили, что уточнение иска сделано по заявлению ответчика о применении срока исковой давности, то есть с <Дата обезличена>. Расчет представлен до момента, пока ФИО2 являлась собственником жилого помещения, без предъявления к ней требований по оплате водоснабжения и электроэнергии, в связи с тем, что данными услугами ответчик не пользовалась, и с учетом платежей, внесенных непосредственно ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования признала частично в сумме <Данные изъяты>. Представитель ответчика по ордеру адвокат Русаков А.В. в судебном заседании поддержал позицию ответчика. Пояснил, что ФИО2 самостоятельно исполняла свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период, пока являлась сособственником жилого помещения, что подтверждается платежными квитанциями.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ структура платежей для собственника включает в себя, в частности, плату за содержание, ремонт и капитальный ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. При этом, согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации также закрепляет бремя содержания имущества собственником имущества. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Данные расходы состоят, в том числе, из расходов на текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Из материалов дела следует, что с <Дата обезличена> ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>

ФИО2 до <Дата обезличена> являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Из представленных истицей копий платежных документов, а также из справки о расчетах за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен>, открытому на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> ПАО «ЕИРЦ РК», следует, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно общая сумма начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, находящейся в сособственности сторон, составила <Данные изъяты>

Ответчиком по платежным документам за исковой период внесена плата за ЖКУ в сумме <Данные изъяты>., при этом, задолженности по оплате не имеется.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме <Данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ, судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины, подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве возмещения расходов, понесенных по оплате жилого помещения за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <Данные изъяты>, в остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2017 года