Решение № 2-523/2017 2-523/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-523/2017

Дело № 2-523/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 01 марта 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Давыдовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия, в квартиру в качестве супруги брата, была вселена ответчик. С 2015 отношения между братом и его супругой испортились, ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО6 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, о чем представили заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении разбирательства не ходатайствовала, возражений против иска и каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность предъявленных исковых требований, не представила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что правообладателем спорной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, которая приобрела в собственность указанную квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1(собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (брат), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО4 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, что следует из справки МУП ВРЦ от 20.01.2017 (л.д.8).

Из текста искового заявления и пояснений истца, следует, что членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, общего хозяйства не ведут, в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не проводит текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истца в полном объеме, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Ответчиком возражений против иска, доказательств опровергающих доводы истца, суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст.ст. 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С.Колесова.