Решение № 2-2631/2017 2-2631/2017~М-2951/2017 М-2951/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2631/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском кАдминистрации Коломенского муниципального района <адрес> о признании права пользования квартирой на основании и условиях социального найма и о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2009 году с истцом Министерством обороны был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. На сегодняшний день в квартире зарегистрирован и проживает истец. Истец ранее не участвовал в приватизации. Истиц обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность.

Согласно п. 71 п. 7 раздела II Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное министерство осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

Министерство обороны Российской Федерации направило ответ на заявление истца о том, что указанная квартира числиться на балансе ответчика, которая была передана в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, однако для решения вопроса о приватизации следует обратиться в суд.

Согласно ответу от Ответчика и Передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана на баланс Коломенского муниципального района <адрес>, однако свое право собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства до сих пор не оформило, что не позволяет истцу реализовать свои права по заключению договора социального найма с ответчиком и приватизации указанного жилья.

На основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

истец просит суд иск удовлетворить и признать за ним право пользования жилым помещением на основании и условиях социального найма, а также признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Интересы истца в судебном заседании представлял по нотариально удостоверенной доверенности ФИО4 ( л.д.№

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истец ФИО2 фактически является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, он зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 2009 года. Квартира была предоставлена истцу на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ Тимоновской КЭЧ района ( л.д.№). Согласно ст. 2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ он имеет право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. При этом истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал. В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право Российской Федерации. Просит суд иск доверителя удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Коломенского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, не представил доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена ФИО2

Территория <адрес> входит в юрисдикцию Коломенского муниципального района.

Согласно справке ООО «Главного управления жилищным фондом» обособленного подразделения «Рязанский», в настоящее время нанимателем указанной квартиры является ФИО2, зарегистрированный в квартире с 2009 года.

Согласно письму-ответу и передаточному акту, право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано; однако, данная квартира является собственностью Российской Федерации, чье право до настоящего времени не зарегистрировано; каких-либо ограничений в отношении квартиры не установлено и не имеется.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО2 ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Также судом отмечается тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав граждан при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик, обязанный обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцом иска, в суд не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права пользования жилым помещением на основании социального найма и признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: <адрес><адрес> на условиях и основаниях социального найма.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: ФИО1, паспорт № выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законном порядке государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Буряков.