Решение № 2-1451/2017 2-68/2018 2-68/2018(2-1451/2017;)~М-1377/2017 М-1377/2017 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1451/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 15 ноября 2018 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поиску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онявляется собственником жилого помещения по <адрес> Свою долю в указанном жилом помещении ответчик ФИО4 подарил истцу ДД.ММ.ГГГГ,после чего, он сталединоличнымсобственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО4 <данные изъяты> ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, однако остаются зарегистрированными в нем, в связи с чем, истец просил суд признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании истецФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4, <данные изъяты> ФИО2, исковые требования не признал, суду пояснил, что оспорил в суде договор дарения истцу доли в квартире по <адрес>, данный договор признан недействительным, в связи с чем, он как собственник жилого помещения, не может быть признан утратившим право пользования квартирой.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского краяв лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Заслушавистца, ответчика, заключение прокурора Баировой Е.С., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является единственным собственником жилого помещения по <адрес>, в связи с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором дарения ? доли в праве собственности на квартиру, между ФИО2 и ФИО4

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО3 и ответчики ФИО4 <данные изъяты> ФИО9

Обращаясь с иском в суд о признании ответчиков ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и фактически в нем не проживают, а регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает его права собственника.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик ФИО4 суду пояснил, что он оспорил в суде договор дарения истцу доли в квартире по <адрес> данный договор признан недействительным.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения доли в квартире отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: решение Краснокаменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять новое решение, частично удовлетворив иск ФИО4 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения; признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по <адрес>, недействительным, применив последствия недействительности сделки передав в собственностьФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также

дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таком положении, ответчик ФИО4 не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество, а <данные изъяты> ФИО2, в силу того, что его право проживать и пользоваться данным жилым помещением производно от прав <данные изъяты> – ФИО4

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, в удовлетворении исковых требований ФИО3 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.