Решение № 2-3727/2024 2-3727/2024~М-2915/2024 М-2915/2024 от 7 августа 2024 г. по делу № 2-3727/2024

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, обращаясь в суд с иском к ФИО1, просит обязать ответчика освободить часть земельного квартала № и №, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса деревянного ограждения и хозяйственных построек по указанным координатам.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам проверки отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ установлено, что ФИО1, в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла часть земельного квартала № и №, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем размещения по периметру деревянного ограждения и хозяйственных построек. Собственнику земельного участка с кадастровым номером № объявлено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором срок устранения был до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени данные нарушения не устранены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, изложив их так, как они указаны в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 1.2 Положения «О Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16 марта 2017 г. N 307-29, комитет является муниципальным казенным учреждением, созданным для осуществления управленческих функций в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа "Город Улан-Удэ".

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В статье 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.2, ч.3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ г. выездного обследования объекта земельных отношений, составленному начальником отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 установлено: земельный участок площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны от № используется без оформления правоустанавливающих документов в отсутствии воли собственника этого участка. Владельцем огороженного участка является ФИО1, которая в 2022-2023 гг. обращалась в Комитет с заявлением о согласовании предоставления указанного земельного участка в собственность. ФИО1 намеревалась оформить земельный участок площадью 776 кв.м. (включающий в себя огороженный участок площадью 623 кв.м.) для размещения части дома блокированной застройки, а именно зарегистрировать участок для квартиры № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в согласовании предоставления земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ г. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ объявлено предостережение № ФИО1 о принятии мер и оформлении правоустанавливающих документов либо освобождении земельного участка площадью 623 кв.м. по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Каких-либо документов, подтверждающих право пользования ответчиком спорным земельным участком, площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с северной стороны от № в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При отсутствии оснований для использования земельного участка, размещение ответчиком на нем деревянного ограждения и хозяйственных построек является неправомерным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 без законных на то оснований занимает спорный земельный участок, в связи с чем, исковые требования КУИиЗ г. Улан-Удэ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к ФИО1 (паспорт №) об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить часть земельного квартала № и №, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса деревянного ограждения и хозяйственных построек в следующих координатах:

Площадь земельного участка 623 кв.м. с западной стороны в кадастровом квартале № и №

Х

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыденова Н.М.