Решение № 2-552/2024 2-552/2024(2-6520/2023;)~М-5732/2023 2-6520/2023 М-5732/2023 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-552/2024

УИД 31RS0016-01-2023-008976-81 Дело № 2–552/2024 (№2-6520/2023)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 14.03.2024

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Жигуловой Е.Н.,

при секретаре Чурсиной Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), в отсутствие истца ФИО3, представителей ответчиков администрации г. Белгорода, гаражного кооператива № 10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Белгорода, гаражному кооперативу № 10 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Белгорода, гаражному кооперативу № 10 (далее – ГК № 10), в котором, ссылаясь на фактическое принятие наследства, просит признать за нею право собственности на нежилое здание – гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ГСК №, в порядке наследования по закону после смерти – ФИО4 ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО1, который поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что истец в настоящее время не имеет намерения оформлять право собственности на земельный участок, находящийся под гаражом.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил возражения по заявленным требованиям, согласно которым из иска и представленных документов не следует нарушения прав истца администрацией г. Белгорода. Поскольку спорный гараж возведен в 1995 году, то собственник этого гаража имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого этим гаражом, в порядке, установленном ст. 39.20 ЗК РФ. Гражданину, заинтересованному в реализации «гаражной амнистии» следует обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, который уполномочен на предоставление земельных участков. Государственная регистрация прав на земельные участки и расположенные на них гаражи осуществляется в соответствии с частями 23-27 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании заявления уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления. В этой связи полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок.

Представитель ответчика ГК № 10 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представлено, возражений по заявленным требованиям не представлено.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам и оценив все в совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Доказательств распоряжения наследодателем своим имуществом суду не предоставлено, в связи с чем, наследование должно происходить по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер Городов ФИО10 – супруг истца, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершего ФИО4 ФИО11. нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО5 открыто наследственное дело №.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО6 – сын умершего ФИО2, отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 17.08.2023 выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, серии <данные изъяты> на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки LADA 217130, 2012 года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки LADA 217130, 2012 года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> на 1/3 долю квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в ПАО Сбербанк.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в совершении нотариального действия в отношении гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, поскольку при жизни наследодателя право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке.

Как следует из архивной выписки из решения № исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве объектов гражданского и промышленного назначения инженерных сетей и благоустройства улиц», выданной Государственным архивом Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный комитет городского Совета народных депутатов в соответствии с актом выбора земельного участка предварительно согласовать гаражно-строительному кооперативу № (далее – ГСК №) земельный участок, площадью 0,8 га в пределах отвода 10 ЮМР, на склоне балки «Андреевский яр».

На основании распоряжения администрации г. Белгорода от 20.01.2006 и списка о введении в эксплуатацию гаражных сооружений, входящих в гаражный массив ГК № (бывший участок № ГСК №), расположенный по адресу: <адрес>, гараж № введен в эксплуатацию.

Согласно справке, выданной ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 является членом ГСК № (участок №), ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, паевые взносы выплачены полностью в период с 2005 года по 2012 год.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гараж №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ГСК №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., введен в эксплуатацию в 1995 году.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ГСК №, имеет площадь по внутреннему обмеру 23, 1 кв.м., по наружному обмеру 25,4 кв.м.

Как следует из справки ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ГСК №, зарегистрирован за ФИО2 на праве собственности на основании справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта недвижимости 23,1 кв.м. Сведениями о государственной регистрации права собственности БТИ не располагает.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-267342460, нежилое здание – гараж №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ГСК №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ни за кем по праву собственности не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из положений п. 11 постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности на указанный гараж за наследодателем не может являться препятствием для признания за наследником – истцом по настоящему гражданскому делу права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, согласно ст. 1152 ГК РФ.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений истца с умершим подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников, кроме супруги наследодателя (истца по делу), не установлено, поскольку из материалов дела следует, что сын наследодателя отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу матери – ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО5 от 06.06.2023, согласно которой ФИО3 является единственным наследником по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти наследодателя истец фактически вступил во владение спорным имуществом – гаражом №, принял меры к его сохранности и несет бремя его содержания. Указанные обстоятельства подтвердил представитель истца в ходе разбирательства по делу.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Фактическое принятие истцом наследства свидетельствует о возникновении права собственности на него.

Суд находит доводы стороны истца о невозможности регистрации им своего права на наследственное имущество убедительными и с учетом положений ст. 12 ГК РФ считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Объективных доводов, на основании которых суд пришел бы к иному выводу по данному делу, не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к администрации г. Белгорода (ОГРН <***>, ИНН <***>), гаражному кооперативу № 10 (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание – гараж №, площадью 23,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ГСК №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Е.Н. Жигулова

Мотивированный текст решения составлен 08.04.2024.