Решение № 2-214/2018 2-214/2018 ~ М-152/2018 М-152/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-214/2018

Дело № 2-214/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что он на праве собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В данном жилом доме, помимо истца, зарегистрирован, но не проживает ФИО2, являющийся ответчиком по делу.

Спорный жилой дом был предоставлен еще в 2005 году его матери, которая устроилась на работу в СХПК «Кашир» Сармановского района РТ, для проживания вместе со своей семьей. По указанному адресу истец проживает с мая 2005 года вместе с отцом, матерью и своим братом.

Ответчику ранее также был предоставлен этот же жилой дом, как служебное жилье, на момент его работы в колхозе, но последний ещё до вселения семьи истца добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в том же населенном пункте по <адрес>, однако не желает сняться с регистрационного учета в доме истца. Коммунальные услуги соответственно оплачивать не помогает и иные расходы, связанные с наймом жилья не несет, то есть обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением.

На судебном заседании истец и его представитель заявленное требование поддержали, и просили удовлетворить иск, основываясь на изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был надлежаще извещен, об уважительности причин неявки на судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по Сармановскому району РТ на судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте разбирательства по делу.

Выслушав доводы явившихся участников процесса, допросив свидетеля, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> РТ по <адрес>.

Судом также установлено, что на указанной жилой площади, кроме истца, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, не имеющий с собственником жилья родственных отношений.

Факт регистрации ответчика по настоящее время по названному адресу подтверждается справкой № от 01 марта 2018 года, выданной исполнительным комитетом Старокаширского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ.

Согласно копии адресного листка прибытия ответчик зарегистрирован по указанному адресу в октябре 1988 года.

Исходя из изложенного, на основании имеющихся документов, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении, как предыдущий наниматель жилого дома на момент выполнения им трудовых обязанностей, и оставил жилое помещение до вселения в мае 2005 года семьи истца.

Названный ответчик сособственником жилого помещения не является, долей в праве собственности на жилой дом не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 с момента оставления в добровольном порядке спорного жилого помещения утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик уже продолжительное время (примерно 13 лет) фактически не проживает в жилом помещении, давно выбыл из указанного жилья в другое жилье в пределах того же населенного пункта, общее хозяйство с истцом в настоящее время не ведет, бремя содержания жилого помещения, как его наниматель, не несёт, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, факт добровольного выезда из спорного жилого помещения и отказ от прав и обязанностей нанимателя, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, не проживание его в спорном жилом доме не носит вынужденный характер.

В опровержение данных обстоятельств ответчиком доказательств суду не представлено.

Доказательств свидетельствующих об обратном у суда не имеется.

Попыток вселения в жилое помещение истца и проживания совместно с ним со стороны ответчика ФИО2 не было, из чего суд делает вывод, что в настоящее время он не заинтересован в реальном использовании спорного жилого помещения по назначению и не намерен туда возвращаться.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением ни коим образом не ущемляет его законных прав и интересов.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для него препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес> РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан, а ответчик вправе подать в Сармановский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Судья Р.М. Ханипов