Решение № 2-315/2017 2-315/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-315/2017

Дело №2-315/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 13 июня 2017 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в Даниловский районный суд ЯО с исковым заявлением к Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования мотивировали тем, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решив приватизировать квартиру, обратились в администрацию Середского сельского поселения, где с ними заключили договор передачи жилой площади в собственность граждан, однако, зарегистрировать свое право не представляется возможным, так как ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Просят признать за ними право долевой собственности (доля в праве 1/2 каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в квартире зарегистрированы также её родители и супруг, которые от участия в приватизации отказываются.

Представитель ответчика Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики, привлеченные судом к участию в деле, ФИО3 и ФИО5 в удовлетворении исковых требований не возражали, от участия в приватизации отказались. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют. На государственном кадастровом учете стоит объект: помещение, назначение жилое, с кадастровым №, площадью 41,2 кв.м., статус «ранее учтенный», сведения о правообладателе отсутствуют.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УМИ Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на приватизацию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не использовали.

Объект приватизации ничем не обременен, представляет собой квартиру №, общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из договора передачи жилой площади в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Середское сельское поселение Даниловского муниципального района Ярославской области передало, а граждане ФИО1 и ФИО2 приобрели квартиру общей площадью 41,2 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, в долевую собственность. Указанная квартира принадлежит Середскому сельскому поселению на основании выписки из Реестра муниципальной собственности Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в ЕГРП, сведений о регистрации прав на данное имущество нет. Установлено, что истцы проживает по указанному адресу, ранее в приватизации не участвовали, другие члены семьи, зарегистрированные в указанном жилом помещении, от участия в приватизации отказываются.

В силу вышеизложенного суд приходит к мнению о том, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с правом каждого на 1/2 долю в праве с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев