Решение № 2-446/2020 2-446/2020~М-419/2020 М-419/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-446/2020

Дело № 2-446/2020 г.

УИД 34RS0016-01-2020-000959-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 12 ноября 2020 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием: истцов – ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика Д. А. – адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании свидетельств о праве собственности <адрес>, <адрес> они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2013 г. они зарегистрировали в своем жилом доме Д. А., которая некоторое время проживала с ними. Затем в декабре ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Д. А. выехала из принадлежащего им домовладения в <адрес>. После чего ответчица перестала поддерживать с ними связь, её место жительства им не известно, вещей Д. А. в доме нет.

Оставаясь зарегистрированным в принадлежащем им жилом помещении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию имущества, в связи с указанными обстоятельствами они вынуждена нести обязательства по оплате с учётом зарегистрированных, но не проживающих лиц.

ФИО3 не имеет права собственности на принадлежащее им жилое помещение, какого-либо соглашения между ними и Д. А. о предоставлении последней во владение и (или) в пользование жилого помещения не имеется, её регистрация в настоящее время носит формальный характер.

Во внесудебном порядке выписать последнюю не представляется возможным.

На основании изложенного, просят: признать Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Д. А. – адвокат Шпилевая Н.Г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1, ФИО2 к Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельств о праве собственности <адрес>, <адрес> они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2013 г. они зарегистрировали в своем жилом доме Д. А., которая некоторое время проживала с ними. Затем в декабре 2019 г. ответчик Д. А. выехала из принадлежащего им домовладения в <адрес>. После чего ответчица перестала поддерживать с ними связь, её место жительства им не известно, вещей Д. А. в доме нет.

Оставаясь зарегистрированным в принадлежащем им жилом помещении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию имущества, в связи с указанными обстоятельствами они вынуждена нести обязательства по оплате с учётом зарегистрированных, но не проживающих лиц.

ФИО3 не имеет права собственности на принадлежащее истцам жилое помещение, какого-либо соглашения между ними и Д. А. о предоставлении последней во владение и (или) в пользование жилого помещения не имеется, её регистрация в настоящее время носит формальный характер.

Во внесудебном порядке выписать последнюю не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- свидетелтством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, в соответствии с которым, на основании постановления Главы Жирновскго муниципальног района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли-продажи жилого домаи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 6/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- свидетелтством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, в соответствии с которым, на основании договора дарения жилогодома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 4/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, зарегистрирована Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- показаниями свидетеля ФИО4, которая показала, что она знакома с ФИО2 более 20 лет, последняя зарегистрировала ответчицу в принадлежащем им с супругом ФИО1 доме. Фактически в доме Д. А. проживала не продолжительное время (около 3 лет), в настоящее время её вещей в доме нет, о её местонахождении длительное время им ничего неизвестно.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что Д. А. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, поскольку длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является. При этом, истцы, как собственники, в связи с регистрацией в квартире ответчика, вынуждены нести необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в зависимости от числа зарегистрированных лиц, что нарушает их права, как собственников жилого помещения, а потому требования ФИО1, ФИО2 о признании Д. А. утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Д. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П.Кучерова