Решение № 2-487/2018 2-487/2018 ~ М-144/2018 М-144/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-487/2018

Дело № 2-487/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 14 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е.С.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. В 2011 г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, приходящийся ФИО1 племянником. Ответчик выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, в настоящее время проживает за границей. Его регистрации в квартире по месту жительства препятствует их реализации прав собственников.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 участия в судебном заседании не принял, признан судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доли у каждого) жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 7-9)

С 11.11.2011 г. по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, приходящийся ФИО1 племянником (л.д. 6).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик является родственником собственников жилого помещения, однако совместного хозяйства с ними не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в иное государство, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля ФИО5 (брата ответчика), не доверять которым у суда оснований не имеется.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: