Решение № 2-1906/2017 2-1906/2017~М-1458/2017 М-1458/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1906/2017

Дело № 2-1906/17


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 03 ноября 2017 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Чупровой К.Ф.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что с 1994 г. проживает по адресу: г. Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье истца в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время правообладатель жилого помещения отсутствует.

Первоначально ФИО1 просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, в дальнейшем истец изменила основание иска и просила признать право собственности на квартиру по адресу: г. Чита, МК-166, <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по приведенным основаниям.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ранее от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, представила заявление об отказе от участия в приватизации.

Третье лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Участвуя в предыдущем судебном заседании третьи лица согласились с исковыми требованиями, представили заявления об отказе от участия в приватизации.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г. Чита, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. ).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Вышеуказанная норма закона предусматривает, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Чита, <адрес> реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (л.д. ).

Согласно сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: г. Чита, <адрес> отсутствуют (л.д. ).

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета отсутствуют данные о правах на объект по адресу: г. Чита, <адрес> (л.д. ).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у спорного жилого помещения отсутствует собственник.

Таким образом, истец, проживающая в жилом помещении на законных основаниях, не может приватизировать спорное жилое помещении, лишь из-за того, что отсутствует собственник квартиры и, как следствие, отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. ).

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку в суде установлено, что истец ФИО1 ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленным в материалы дела уведомлением (л.д. ), все зарегистрированные в спорном жилом помещении представили суду заявления об отказе от участия в приватизации, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес>

Право собственности ФИО1 на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер