Решение № 2-55/2025 2-55/2025(2-886/2024;)~М-835/2024 2-886/2024 М-835/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-55/2025

Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2024-001122-70

Дело № 2-55/2025 (2-886/2024)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Баёвой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

28 января 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кормиловского муниципального района Омской области, Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Кормиловского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование своих требований указал, что с момента рождения зарегистрирован по адресу р.<адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось его деду ФИО1 (умершему ДД.ММ.ГГГГ) в связи с трудовыми отношениями с водочным заводом «Кормиловский. Ордер на вселение не выдавался. С момента рождения истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении. В связи с тем, что водочный завод «Кормиловский» прекратил свою деятельность, то зарегистрировать переход права во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец до настоящего времени проживает и пользуется жилым помещением. Жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, оформить договор передачи квартиры не с кем.

Истец ФИО2 исковое заявление поддержал по доводам изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки не ипзвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из справки Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не значится (л.д. 11).

В соответствии со справкой администрации Кормиловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится (л.д. 10).

В соответствии с Выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-299369478 информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> отсутствует (л.д. 12-13).

Согласно справке БУ «Омский центр «КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> отсутствуют (л.д. 8).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится (л.д. 9).

Согласно справки ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26)

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-299357876 следует, что в собственности у ФИО2 жилые помещения отсутствуют (л.д. 16).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ОАО «Водочный завод «Кормиловский» завершено конкурсное производство.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку ОАО «Водочный завод Кормиловский» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорного жилого дома. Бездействие администрации Кормиловского городского поселения, выразившееся в непринятии в ведение городского поселения данной квартиры после ликвидации ОАО «Водочный завод Кормиловский», создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

Кроме того ФИО2 открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещения – квартиру с кадастровым номером № площадью 39,8 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья У.В. Бочарова