Решение № 2-1690/2017 2-1690/2017~М-1410/2017 М-1410/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1690/2017

№ 2-1690/2017


Решение по состоянию на 19.12.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

с участием помощника прокурора Корженевской И. С.,

при секретаре Еранцевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части 6499, командира войсковой части 6688 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы командир войсковой части 6499, командир войсковой части 6688 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 6499 на должности заместителя командира роты материального обеспечения с личным составом. В период прохождения военной службы в указанной воинской части жилищной комиссией на основании протокола <номер> от <дата> ФИО1 была распределена двухкомнатная квартира, общей площадью 61,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, из специализированного жилищного фонда войсковой части 6688.

<дата> между командиром войсковой части 6688 и ФИО1 заключен договор пользования жилым помещением от <дата><номер>, в соответствии с которым последний является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Вместе с ФИО1 в данном жилом помещении проживают члены его семьи, а именно, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 Указанное жилое помещение передано ФИО1 по акту приема-передачи.

Согласно приказа командующего войсками Северо-Кавказского округа войск национальной гвардии РФ от <дата><номер> ФИО1 уволен с военной службы, в связи с невыполнением им условий контракта. <дата> ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части и снят со всех видов довольствия.

На заседании жилищной комиссии войсковой части 6499 от <дата> ФИО1 снят с жилищного учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, в связи с увольнением с военной службы. Однако ответчики пользуются переданным им помещением и до настоящего времени помещение истцу не возвращает. Освободить жилое помещение ФИО1 отказывается, мотивируя это тем, что его жена является военнослужащей, проходит военную службу в войсковой части 6688 и ей положено служебное помещение. Вместе с тем, согласно справки из войсковой части 6688 ФИО2 на жилищном учете в качестве нуждающейся в служебном жилье не состоит и в указанном жилищном помещении соответственно не нуждается, при этом она является участником военной ипотеки. Просят суд расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенный между командиром войсковой части 6688 и ФИО1 от <дата><номер>, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ. Поскольку истцами установлен факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, просили суд прекратить за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенный между командиром войсковой части 6688 и ФИО1 от <дата><номер>.

Истцы командир войсковой части 6499, командир войсковой части 6688 в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещены.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования в части адреса спорного жилого помещения уточнил, вместо <адрес>, просил считать адрес спорного жилого помещения: <адрес>, просил также суд удовлетворить иск с учетом уточнения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из положений ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 6 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола <номер> заседания жилищной комиссии войсковой части 6499 от <дата> капитану ФИО1 на состав семьи 5 человек выделена двухкомнатная <адрес>, общей площадью, 61,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного протокола ФИО1 снят с учета нуждающихся в служебном помещении.

<дата> между войсковой частью 6688 в лице командира воинской части <ФИО>9 и ФИО1 был заключен договор <номер> пользования жилым помещением, в соответствии с которым была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 61,26 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания ФИО1 и членов его семьи.

В соответствии с п. 2.2.9 договора пользования жилым помещением наниматель обязан освободить предоставленное жилое помещение в связи с утратой права на получение данного жилого помещения (пользования данным жилым помещением); в случае снятия нанимателя и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Указанное жилое помещение было передано ФИО1 в соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от <дата>.

Согласно приказа командующего войсками Северо-Кавказского округа войск национальной гвардии РФ от <дата><номер> ФИО1 уволен с военной службы, в связи с невыполнением им условий контракта.

Приказом <номер> от <дата> ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части и снят со всех видов довольствия.

Войсковой частью 6499 в январе 2017г. в адрес ФИО1 было направлено уведомление, в котором последнему было разъяснено, что он обязан освободить и сдать предоставленное ему служебное посещение в 3-х месячный срок.

<дата> уполномоченной комиссией были проверены жилищные условия ФИО1, о чем был составлен акт проверки жилищных условий заявителя.

В соответствии с указанным актом, ФИО1 и члены его семьи не проживают в данном жилом помещении. По данному факту ЗКО по Т-НТ ФИО6 был представлен рапорт, согласно которому ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении.

В силу п. 24 Постановления Правительства от 17.12.2002 года № 897 «Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам РФ и внутренним войскам Министерства внутренних дел РФ» наниматель обязан освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы (с военной службы), по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, тем самым добровольно отказались от исполнения своих прав и обязанностей пользователей жилого помещения. Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО1

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>., за ФИО2 <дата>. зарегистрировано на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, право ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно быть прекращено, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования командира войсковой части 6499, командира войсковой части 6688 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от <дата>г. <номер>, заключенный между командиром войсковой части 6688 и ФИО1.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление, в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 19.12.2017г.

СУДЬЯ