Решение № 2-705/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-705/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Баумгертнер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом гражданское дело №, с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению Муниципального образования городской округ ФИО2 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Истец обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о несостоявшимся открытом по составу участников и по форме подачи предложений аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении и в пределах границ муниципального образования городской округ ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в аренду предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, , общей площадью кв.м. для использования под кинологический центр. Заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями заключенного договора арендатор обязан выполнять в полном объеме условия договора. Согласно п. 3.5. договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Данное условие договора аренды арендатором выполнено не было. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ей земельным участком. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору аренды составляет 48 242 рубля 75 копеек. Факт просрочки подтверждается начисленной пеней в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 841 рубль 66 копеек. Общая задолженность по договору аренды составляет 56 084 рубля 41 копейка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление с предупреждением о необходимости исполнения обязательства, а также с предложением в течение 30 календарных дней с момента получения предупреждения произвести оплату задолженности по договору аренды, составляющую на ДД.ММ.ГГГГ – 43 015 рублей 60 копеек, в том числе задолженности по арендной плате в размере 38 013 рублей 44 копейки, пени за нарушение условий внесения арендной платы 5 002 рубля 16 копеек. Предупреждение ответчиком получено лично ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Уведомление ответчиком не было получено и вернулось в адрес истеца в связи с истечением срока хранения почтового отправления.

Истец просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 на земельный участок, из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, , общей площадью кв.м. для использования под кинологический центр.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что на момент рассмотрения дела ответчиком задолженность не погашена.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, обратилась с заявлением о признании исковых требований в полном объёме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу ст. 68, ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком принято судом.

В порядке ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, факт ненадлежащего исполнения ФИО3 условий договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования истца о расторжении договора аренды земельного участка правомерными.

Расчёт, представленный истцом, судом проверен и признан верным. Расчёт, ответчиком не оспаривался.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ).

В силу ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ ФИО2 Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО2 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 на земельный участок, из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, , общей площадью кв.м. для использования под кинологический центр.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО2 Томской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Копия верна.судья Лебедева С.В.