Решение № 2-1463/2018 2-1463/2018~М-1360/2018 М-1360/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1463/2018

Дело №2-1463
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 24.09.2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Майоровой А.С.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика по назначению адвоката Доля Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО3 о признании их лицами, прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свой иск ФИО4 и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого дома, после продажи жилого дома бывший собственник и ответчики выселились из жилого дома, в указанном жилом доме не проживают, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в её жилом доме.

Представитель ответчиков по назначению адвокат Доля Е.Л. в судебном заседании иск не признала, просит суд в его удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, на основании договора купли-продажи от 01.08.2017 года, что подтверждается копией договора купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6, 7)

В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, являются членами семьи бывшего собственника жилого дома, после продажи жилого дома бывший собственник жилого дома ФИО5 и ответчики выселились из жилого дома, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.11), однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-10)

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики утратили (прекратили) право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, права пользования жилым помещением не имеют, однако до настоящего времени в нем зарегистрированы, из материалов дела видно, что Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району отказал собственнику жилого помещения ФИО1 снять ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицами, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.