Решение № 2-207/2025 2-207/2025(2-5333/2024;)~М-4780/2024 2-5333/2024 М-4780/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-207/2025

Дело № 2-207/25

25RS0010-01-2024-007357-87


РЕШЕНИе

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2025 г. г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шулико О.С.

с участием помощника прокурора

г. Находки Быковой А.Е.

при секретаре Андреевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <.........> принадлежат на праве собственности истице ФИО1, на основании договора купли- продажи от 14.06.2007 г., государственная регистрация права произведена 03.07.2007 г.

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения. Прежним собственником указанного жилого помещения в квартире были зарегистрированы ответчики, ФИО2 - с 31.01.1994 г., ФИО3 - с 29.11.2000 г., которые в спорном жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что членами ее семьи ответчики не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО2 о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО3 заказной почтой, возвращена в суд за истечением срокам хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........> является ФИО1, на основании договора купли- продажи от 14.06.2007 г., государственная регистрация права произведена 03.07.2007 г.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: г<.........>, ФИО2 - с 31.01.1994 г., ФИО3 - с 29.11.2000 г.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчики не проживают, попыток ко вселению в квартиру не предпринимали, расходы по содержанию жилья не несут, членом семьи собственника никогда не являлись, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей <.........> которые показали, что они длительное время знакомы с истицей, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, они ответчиков никогда не видели, вещей их в квартире истицы нет, ответчики членом семьи истицы никогда не являлись.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении до настоящего времени лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2, ФИО3 в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб. 00 коп., по 1 500 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, <.........> г. рождения, уроженца <.........> (СНИЛС <.........>), ФИО3, <.........> г. рождения, <.........> (СНИЛС <.........>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, <.........> г. рождения, уроженца г<.........> (СНИЛС <.........>), ФИО3, <.........> г. рождения, уроженца <.........> (СНИЛС <.........>) с регистрационного учета по адресу: г<.........>

Взыскать с ФИО2, <.........> г. рождения, уроженца <.........> (СНИЛС <.........> в пользу ФИО1 (СНИЛС <.........>) расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3, <.........> г. рождения, уроженца <.........> (СНИЛС <.........> расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 11.03.2025г.

Судья: О.С. Шулико