Решение № 2-4501/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-4501/2017

копия

Дело № 2-4501/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 06.10.2016 года,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Мигачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Красноярска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на 1/2 долю домовладения по адресу: Х. В последующем истец уточнил исковые требования, заявив требование об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на квартиру №2 с кадастровым номером 24:50:0100422:33, общей площадью 33 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м, расположенную в доме по адресу: Х, кадастровый У общей площадью 61,3 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что указанный дом на две квартиры был построен в 1958 году общими усилиями его отцом ФИО4 и ФИО5 В доме в квартире № 1 проживала семья ФИО5, а семья истца - в квартире № 2. В 1980 году умер его (истца) брат ФИО6, в 1997 году умер его отец ФИО4, а в 2001 году – мать ФИО7 После смерти отца ФИО4 истец не смог оформить наследство надлежащим образом, поскольку недоставало необходимых документов на дом. Других наследников после умерших ФИО4 и ФИО7 не имеется.

Несмотря на то, что истец ФИО1 не обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своих родителей: истец на момент смерти отца проживал в спорном жилом помещении. После переезда в 1998 году на другое место жительства – в квартиру жены, продолжал пользоваться данной квартирой и земельным участком, поселил туда племянника ФИО8, с которым вместе производил ремонт квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомил, ранее возражал против удовлетворения иска на том основании, что дом по Х, в г.Красноярске является самовольной постройкой.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала заявление ФИО1, подтвердив, что дом по Х на 2 квартиры строили ее отец и отец ФИО1, после чего их семьи жили в этом доме. После смерти отца ФИО9, он переехал в квартиру своей жены, в доме осталась проживать его мать, но ФИО1 продолжал приезжать в дом, пользовался им и земельным участком, делал ремонт, поселил в нем племянника ФИО8 Пользуется и до настоящего времени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственностина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства, согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Распоряжениями исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 23.03.1962 года № 66 и № 283 от 24.10.1963 года, все самовольно выстроенные дома до 20 сентября 1960 года исключены из списка самовольных и на них предписано выдать регистрационные удостоверения, если они капитального типа и не мешают застройке города, с составлением проектов домов с натуры. Предложено прописать граждан, проживающих в самовольно выстроенных индивидуальных домах до 01.01.1961 года капитального типа. (л.д. 191-192).

Из инвентарной карточки на дом по Х, составленной по состоянию на 27.10.1958 года следует, что дом построен в 1958 году, состоит из двух квартир, владельцами которых являются ФИО5 и ФИО4

Согласно сведениям из технического паспорта на жилой дом по Х, в г.Красноярске, составленного по состоянию на 16.06.2004 года, он построен в 1958 году, состоит из двух квартир: квартиры №1 общей площадью 28,3 кв.м, из них жилой – 28,1 кв.м, и квартиры №2 общей площадью 33 кв.м, из них жилой – 23,6 кв.м. Субъектами права указаны ФИО10 и ФИО5 (л.д.166-181)

Из кадастрового паспорта от 23.11.2016 года, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, на жилой дом по Х, в Х, следует, что он имеет кадастровый У и состоит из двух помещений, имеющих кадастровые номера 24:50:0100422:33 и 24:50:0100422:34 (л.д.141-142)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости помещение, расположенное по адресу <...>, имеет кадастровый У.

Из представленных истцом Заключения У о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», Заключения о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного в Х, следует дом соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным и нормам и правилам, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, не угрожают жизни людей и могут быть использованы по своему назначению.

Таким образом, поскольку дом по Х, возведен до 20 сентября 1960 года, согласно Распоряжению исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 24.10.1963 года № 283, он исключен из списков самовольно возведенных, что подтверждается также пропиской родителей истца в 1959 году и его самого в 1974 году по указанному адресу в домовой книге.

А поскольку дом не является самовольной постройкой, на квартиру №2 в этом доме, как объект гражданских прав, у ФИО4 и его супруги ФИО7 возникло право совместной собственности, поскольку данный объект недвижимости создан ими своими силами и на свои средства. И как объект вещных прав данная квартира переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти I-БА У, выданному 10.08.2004 года, ФИО10 умер 04.08.1997 года (л.д.11).

Из ответа нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО11 на судебный запрос следует, что после смерти ФИО10 никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.54)

ФИО7 умерла 08.01.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти У У, выданным 09.01.2001 года (л.д.195)

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, выданному 00.00.0000 года (л.д.10) ФИО1 является сыном ФИО10 и ФИО7, т.е. является их наследником 1 очереди. Иных наследников 1 очереди нет, его брат ФИО6 умер 27.10.1980 года (л.д.62).

Как следует из материалов дела, объяснений истца, третьего лица ФИО3, показаний свидетеля ФИО8, после смерти ФИО1 и ФИО7 в период установленного законом срока для принятия наследства истец совершил действия по фактическому принятию наследства, постоянно пользовался квартирой и прилегающим земельным участком, нес расходы по ее содержанию, ремонту.

Доказательств иного суду не представлено.

Анализ установленных фактических обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателей ФИО4 и ФИО7 А поскольку иных наследников 1 очереди и наследников по завещанию не имеется, суд полагает, что право истца подлежит защите путем признания за ним права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Х, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру № 2 общей площадью 33,0 кв. м, в том числе жилой площадью 23,6 кв.м, кадастровый У, расположенную в Х в г.Красноярске кадастровый У, общей площадью 61,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Г.В. Родичева