Решение № 2-1153/2019 2-1153/2019~М-1069/2019 М-1069/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1153/2019

Дело № 2-1153/19.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 18 июня 2019 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

при секретаре Казанцевой Е.А.,

с участием:

представителя истца – администрации Белореченского городского поселения Белореченского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белореченского городского поселения Белореченского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору аренды земельного участка № от 27.09.2002 года: арендной платы в размере 68351 рубля 75 копеек, пени в размере 6601 рубля 49 копеек, а всего 74953 рубля 24 копейки, а также расторгнуть договор аренды земельного участка № от 27.09.2002 года.

В исковом заявлении представитель истца указал, что между администрацией г. Белореченска и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка от 27.09.2002 года № площадью 332 кв.м, отнесенного к землям поселений, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для организации выхода из центра бытовых услуг и благоустройства прилегающей территории, сроком на 49 лет. Земельный кодекс РФ и гражданское законодательство предусматривают платность использования земельных участков. Согласно ст. 606 ГК РФ, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На основании ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды. Статья 309 ГК РФ указывает на необходимость исполнения обязательств надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. В силу ст. 65 ЗК РФ, использование земли на территории Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе и арендная плата. Согласно п. 4 ст. 22 ЗК РФ, размер арендной платы устанавливается договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством РФ.

В соответствии с условиями договора аренды, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями от указанной в пункте 2.1 договора суммы не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, а за декабрь не позднее 25 декабря текущего года (пункт 2.2 договора). Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату (пункт 5.2 договора). И договором и действующим законодательством предусмотрены штрафные санкции, несвоевременное исполнение обязательств, так в соответствии со ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку (штраф, пени) – денежную сумму, установленную соглашением или законом.

В случае не внесения арендной платы в установленный договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,3 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 11 числа следующего за отчетным месяца, по день уплаты включительно, а в случае неуплаты арендной платы за декабрь, пеня начисляется с 26 декабря по день уплаты включительно. Договор зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством и является действующим. Ответчиком не выполнено взятое на себя обязательство по внесению арендных платежей. Арендная плата рассчитывается по формуле: АП = К(Р)С x Саn x КИ, где АП - размер арендной платы, руб.; К(Р) С - кадастровая или рыночная стоимость земельного участка, руб.; Саn - соответствующая ставка арендной платы согласно настоящему Порядку, %; КИ - коэффициент инфляции; x – знак умножения. Размер годовой арендной платы с 01.01.2017 года за земельный участок, имеющий кадастровый № с кадастровой стоимостью 997905,68 составляет:

25 945,55 = 997 905,68 x 2,50 x 1,04000000;

За период с 10.04.2017 года по 10.07.2017 года по договору аренды земельного участка от 27.09.2002 года № за 91 день начислено:

25 945,55 : 365 x 91 = 6 468,62 руб.

За период с 10.07.2017 года по 10.10.2017 года за 92 дня начислено:

25 945,55 : 365 x 92 = 6 539,70 руб.

За период с 10.10.2017 года по 10.01.2018 года за 92 дня начислено:

25 945,55 : 365 x 92 = 6 539,70 руб.

Размер годовой арендной платы с 01.01.2018 года за земельный участок, имеющий кадастровый № с кадастровой стоимостью 1259491,80 составляет:

32 746,79 = 1 259 491,80 x 2,50 x 1,04000000;

За период с 10.01.2018 года по 10.04.2018 года за 90 дней начислено:

32 746,79 : 365 x 90 = 8 074,55 руб.

За период 10.04.2018 года по 10.07.2018 года за 91 день начислено:

32 746,79 : 365 x 91 = 8 164,27 руб.

За период с 10.07.2018 года по 10.10.2018 года за 92 дня начислено:

32 746,79 : 365 x 92 = 8 253,99 руб.

За период с 10.10.2018 года по 10.01.2019 года за 92 дня начислено:

32 746,79 : 365 x 92 = 8 253,98 руб.

Размер годовой арендной платы с 01.01.2019 года за земельный участок, имеющий кадастровый № с кадастровой стоимостью 1259491,80 составляет:

35 521,09 = 1 259 491,80 x 2,50 x 1,12810880;

За период с 10.01.2019 года по 10.04.2019 года за 90 дней начислено:

35 521,09 : 365 x 90 = 8 758,62 руб.

За период с 10.04.2019 года по 10.07.2019 года за 91 день начислено:

35 521,09 : 365 x 91 = 8 855,94 руб.

Начисление по пене производится в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа и рассчитывается по формуле: К/300 х S/100 х N где, К- ставка рефинансирования ЦБ РФ; S - сумма просрочки; N - количество дней просрочки;

На 16.03.2017 года переплата по пене составила 20,45 руб.

За период с 11.04.2017 года по 02.05.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 4 911,00 руб.

- количество дней просрочки 21 день

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9,75

33,52 = 9,75/300 x 4 911,00/100 x 21.

За период с 02.05.2017 года по 19.06.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 4 911,00 руб.

- количество дней просрочки 48 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9,25

72,68 = 9,25/300 x 4 911,00/100 x 48.

За период с 19.06.2017 года по 11.07.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 4 911,00 руб.

- количество дней просрочки 22 дня

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9,00

32,41 = 9,00/300 x 4 911,00/100 x 22.

За период с 11.07.2017 года по 18.09.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 11 450,70 руб.

- количество дней просрочки 69 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9,00

237,03 = 9,00/300 x 11 450,70/100 x 69.

За период с 18.09.2017 года по 11.10.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 11 450,70 руб.

- количество дней просрочки 23 дня

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 8,50

74,62 = 8,50/300 x 11 450,70/100 x 23.

За период с 11.10.2017 года по 30.10.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 17 990,40 руб.

- количество дней просрочки 19 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 8,50

96,85 = 8,50/300 x 17 990,40/100 x 19.

За период с 30.10.2017 года по 15.12.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 17 990,40 руб.

- количество дней просрочки 46 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 8,25

227,58 = 8,25/300 x 17 990,40/100 x 46.

За период с 15.12.2017 года по 18.12.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 17 990,40 руб.

- количество дней просрочки 3 дня

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

13,94 = 7,75/300 x 17 990,40/100 x 3.

За период с 18.12.2017 года по 22.12.2017 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 17 990,40 руб.

- количество дней просрочки 14 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

65,07 = 7,75/300 x 17 990,40/100 x 14.

За период с 22.12.2017 года по 01.01.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 17 990,40 руб.

- количество дней просрочки 10 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

46,48 = 7,75/300 x 17 990,40/100 x 10.

За период с 01.01.2018 года по 11.01.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 17 990,40 руб.

- количество дней просрочки 10 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

46,48 = 7,75/300 x 17 990,40/100 x 10.

За период с 11.01.2018 года по 12.02.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 26 064,95 руб.

- количество дней просрочки 32 дня

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

215,47 = 7,75/300 x 26 064,95/100 x 32.

За период с 12.02.2018 года по 26.03.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 26 064,95 руб.

- количество дней просрочки 42 дня

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,50

273,68 = 7,50/300 x 26 064,95/100 x 42.

За период с 26.03.2018 года по 11.04.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 26 064,95 руб.

- количество дней просрочки 16 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,25

100,78 = 7,25/300 x 26 064,95/100 x 16.

За период с 11.04.2018 года по 11.07.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 34 229,22 руб.

- количество дней просрочки 91 день

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,25

752,76 = 7,25/300 x 34 229,22/100 x 91.

За период с 11.07.2018 года по 17.09.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 42 483,21 руб.

- количество дней просрочки 68 день

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,25

698,14 = 7,25/300 x 42 483,21/100 x 68.

За период с 17.09.2018 года по 11.10.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 42 483,21 руб.

- количество дней просрочки 24 дня

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,50

254,90 = 7,50/300 x 42 483,21/100 x 24.

За период с 11.10.2018 года по 17.12.2018 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 50 737,19 руб.

- количество дней просрочки 67 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,50

849,85 = 7,50/300 x 50 737,19/100 x 67.

За период с 17.12.2018 года по 01.01.2019 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 50 737,19 руб.

- количество дней просрочки 15 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

196,61 = 7,75/300 x 50 737,19/100 x 15.

За период с 01.01.2019 года по 11.01.2019 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 50 737,19 руб.

- количество дней просрочки 10 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

131,07 = 7,75/300 x 50 737,19/100 x 10.

За период с 11.01.2019 года по 11.04.2019 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 59 495,81 руб.

- количество дней просрочки 90 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

1 383,28 = 7,75/300 x 59 495,81/100 x 90.

За период с 11.04.2019 года по 29.05.2019 года:

- общая сумма задолженности по аренде составила 68 351,75 руб.

- количество дней просрочки 49 дней

- ставка рефинансирования ЦБ РФ – 7,75

865,22 = 7,75/300 x 68 351,75/100 x 49.

За период с 10.04.2017 года по 29.05.2019 года задолженность по основному обязательству составляет:

68 351,75 = 6 468,62 + 6 539,70 + 6 539,70 + 8 074,55 + 8 164,27 + 8 253,99 + 8 253,98 + 8 758,62 + 8 855,94.

За период с 11.04.2017 года по 29.05.2019 года начислено пени в сумме:

6 601,49 = 33,52 + 72,68 + 32,41 + 237,03 + 74,62 + 96,85 + 227,58 + 13,94 + 65,07 + 46,48 + 215,47 + 273,68 + 100,78 + 752,76 + 698,14 + 254,90 + 849,85 +196,61 + 131,07 + 1 383,28 + 865,22 - 20,45.

Итого на 29.05.2019 года сумма долга по арендной плате и пене по договору аренды земельного участка № от 27.09.2002 года равна:

74 953,24 = 68 351,75 + 6 601,49.В рамках досудебного урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика направлена претензия № 02 – 11/269 от 11.02.2019 года с требованием ликвидировать задолженность по арендной плате и пене, а также в десятидневный срок с момента получения претензии предоставить документы, подтверждающие оплату. Претензия Ответчиком получена, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления. В связи с чем, обязательный претензионный порядок, установленный действующим законодательством соблюден, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов. Обязанность по внесению арендной платы Ответчиком надлежащим образом не исполнена. В силу п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. На основании ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. В рассматриваемом случае, Ответчик не внес арендную плату более двух раз подряд. Требования о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получению отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (ч. 2 ст. 452 ГК РФ). На основании п. 9 ст. 22 ЗК РФ, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. Объекты недвижимости на земельном участке имеющего кадастровый № отсутствуют, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН от 31.01.2019 года № – 7419.

Так, Ответчику было направлено предложение № 02 – 11/268 от 11.02.2019 года о добровольном расторжении договора аренды земельного участка и с просьбой предоставить ответ на данное предложение в десятидневный срок со дня его получения. Предложение Ответчиком получено, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления. Следовательно, обязательное требование действующего законодательства об уведомлении лица и предложение о расторжении исполнено. Однако, оплаты не поступало. Гарантийного письма Ответчика в адрес администрации Белореченского городского поселения Белореченского района с просьбой предоставить отсрочку не поступало. Арендатор систематически нарушает существенные условия договора аренды в части внесения арендной платы, которые и послужили основанием для обращения в суд с соответствующим иском. Таким образом, Ответчик систематически нарушает существенные условия договоров аренды, более двух раз подряд не вносит арендную плату установленную договором, что приводит к несвоевременным поступлениям денежных средств в бюджет Белореченского городского поселения Белореченского района, увеличению долга по неналоговым доходам поселения, вследствие чего администрация Белореченского городского поселения не может в полной мере исполнять свои полномочия, установленные действующим законодательством, направленные на удовлетворение нужд населения, проживающего на его территории. В соответствии со ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участком, расположенных на территории такого поселения; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящие в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. Учитывая, что земельный участок располагается на территории Белореченского городского поселения, то распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к компетенции Белореченского городского поселения Белореченского района /л.д. 3-11/.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, оправдательных причин своей неявки суду не представил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании пояснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли на территории Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе арендная плата.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 619 ГК РФ, при невнесении арендатором арендной платы, договор аренды, может быть, расторгнут по инициативе арендодателя.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что между администрацией города Белореченска и ФИО2 был заключен договора аренды земельного участка от 27.09.2002 года № площадью 332 кв.м, отнесенного к землям поселений, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, предоставленного для организации выхода из центра бытовых услуг и благоустройства прилегающей территории, сроком на 49 лет /л.д. 18-20/. В соответствии с условиями договора аренды, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями от указанной в пункте 2.1 договора суммы не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, а за декабрь не позднее 25 декабря текущего года (пункт 2.2 договора). Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату (пункт 5.2 договора). И договором и действующим законодательством предусмотрены штрафные санкции, несвоевременное исполнение обязательств, так в соответствии со ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку (штраф, пени) – денежную сумму, установленную соглашением или законом. В случае не внесения арендной платы в установленный договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,3 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 11 числа следующего за отчетным месяца, по день уплаты включительно, а в случае неуплаты арендной платы за декабрь, пеня начисляется с 26 декабря по день уплаты включительно. Договор зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством и является действующим /л.д. 21-23/. Ответчиком не выполнено взятое на себя обязательство по внесению арендных платежей. На 29.05.2019 года сумма долга по арендной плате и пене по договору аренды земельного участка № от 27.09.2002 года составляет: 74953 рубля 24 копейки. В рамках досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлены претензии № 02 – 11/269, № 02 – 11/268 от 11.02.2019 года с требованием ликвидировать задолженность по арендной плате и пене, а также в десятидневный срок с момента получения претензии предоставить документы, подтверждающие оплату и добровольном расторжении договора аренды земельного участка /л.д. 12-15/. Претензии ответчиком получены, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления /л.д. 17/. В связи с чем, обязательный претензионный порядок, установленный действующим законодательством, соблюден, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Ответчик систематически нарушает существенные условия договоров аренды, более двух раз подряд не вносит арендную плату установленную договором, что приводит к несвоевременным поступлениям денежных средств в бюджет Белореченского городского поселения Белореченского района, увеличению долга по неналоговым доходам поселения, вследствие чего администрация Белореченского городского поселения не может в полной мере исполнять свои полномочия, установленные действующим законодательством, направленные на удовлетворение нужд населения, проживающего на его территории. Таким образом, ответчик ФИО2 в установленный срок не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате арендной платы по вышеуказанному договору аренды земельного участка и имеет задолженность, согласно представленного истцом расчета, в размере 74953 рублей 24 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме. Исковые требования в части расторжения договора аренды земельного участка подлежат удовлетворению, поскольку судом признается существенным нарушение ответчиком ФИО2 условий данного договора.

В судебном заседании вышеизложенные доводы представителя истца, которые суд находит обоснованными и аргументированными, оспорены и опровергнуты не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно материалов дела /л.д. 33/, ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом, был уведомлен о месте и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явился, оправдательных причин своей неявки в суд не представил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца не возражает на рассмотрение дела в заочном порядке. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 следует взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 2448 рублей 60 копеек, исходя из размера удовлетворенных исковых требований материального характера, а также в размере 300 рублей по исковому требованию нематериального характера, а всего 2748 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Белореченского городского поселения Белореченского района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Белореченского городского поселения <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от 27.09.2002 года в размере 68351 рубля 75 копеек и пени в размере 6601 рубля 49 копеек, а всего 74953 /семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят три/ рубля 24 копейки.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 27.09.2002 года, заключенного между администрацией города Белореченска и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Белореченский район государственную пошлину в размере 2748 /двух тысяч семисот сорока восьми/ рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.С. Кириенко