Решение № 2-1022/2020 2-1022/2020~М-975/2020 М-975/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-1022/2020

Дело № 2-1022/2020

УИД 16RS0041-01-2020-093602-73

2.187


Решение

именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Федотовой Д.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Мукмин-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Мукмин-Каратайской сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования «Мукмин-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, 1945 года постройки, общей площадью 36,6 кв.м, жилая площадь 22,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Мукмин-Каратайское сельское поселение, <адрес>Б, кадастровый №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок под указанным жилым домом принадлежит на праве собственности истцу. С момента приобретения указанного жилого дома, истец пользуется указанным домом как своим собственным.

С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, 1945 года постройки, общей площадью 36,6 кв.м, жилая площадь 22,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Мукмин-Каратайское сельское поселение, <адрес>Б, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Мукмин-Каратайской сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признали.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, № расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Мукмин-Каратайское сельское поселение, <адрес>Б (л.д. 5-6).

Согласно выписке из похозяйственной книги исполнительного комитета муниципального образования «Мукмин-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, состоящее из одноэтажного жилого строения, общей площадью – 36,6 кв.м, жилой площадью – 22,1 кв.м, год постройки 1945, расположенного на земельном участке общей площадью 2729 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Мукмин-Каратайское сельское поселение, <адрес>Б (л.д. 4).

В соответствии со сведениями, предоставленными ОАО «Сетевая компания», земельный участок по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Мукмин-Каратайское сельское поселение, <адрес>Б, в охранную зону линий электропередачи не входит (л.д. 46).

В установленном законом порядке ФИО1 свое право на жилой дом, расположенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по вышеуказанному адресу не зарегистрировал.

ФИО1 постоянно пользуется вышеуказанным жилым домом как собственник, каких-либо правопритязаний или иных претензий от государственных, муниципальных органов, иных третьих лиц не поступало, третьи лица с самостоятельными требованиями о защите своих прав не обращались, никаких требований в отношении спорного имущества не предъявлялось, а также не выносилось никаких предписаний относительно нарушений требования СНиПов, санитарных, радиационных и иных норм. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что имеющийся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, жилой дом в установленном порядке не зарегистрирован, однако истец владеет и пользуется им длительное время как его собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Мукмин-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 1945 года постройки, общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 22,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Мукмин-Каратайское сельское поселение, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу «____»____________________2020 г.

Секретарь:_____________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1022/2020, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан