Решение № 2-257/2019 2-257/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-257/2019

Дело №2-257/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1, о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № трудовому коллективу акционерного общества закрытого типа «Первомайское» (642 гражданина) в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения». Истцом установлено, что не распорядились своими долями 321 дольщик, в том числе С, размер доли которой в общей долевой собственности выделенного земельного участка с кадастровым номером № составил № кв.м. С с момента приобретения права на земельную долю в течение трех и более лет не распорядилась своей долей, в связи с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ ее земельная доля являются невостребованной. По имеющимся сведениям С умерла ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области опубликовала в газете «Рабочий путь» № 34 (26503) сообщение о признании земельных долей, расположенных в границах АОЗТ «Первомайское» Руднянского района Смоленской области, невостребованными, с указанием их собственников. Список был размещен также на информационных щитах на территории сельского поселения. Возражений от лиц, считающих, что принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, а также от их наследников не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В назначенное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось, ввиду отсутствия кворума. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области №15-б утвержден список невостребованных земельных долей по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Просит суд признать право собственности муниципального образования Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на земельную долю площадью № кв.м, принадлежащую на праве собственности С, в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории муниципального образования Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, в связи с ее невостребованностью собственником.

Истец Администрация Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца Б пояснила, что С не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, также, как и ее наследники, в связи с чем ее земельная доля вошла в список невостребованных земельных долей. Спорная земельная доля не используется. После публикации списка в администрацию по вопросу исключения из списка невостребованных земельных долей никто не обращался.

Ответчик Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании С является собственником земельной доли в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АОЗТ «Первомайское» Руднянского района Смоленской области. Размер доли С - № кв.м, что подтверждается следующими доказательствами.

Постановлением Главы Администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации совхоза «Первомайский» утверждена избранная собранием трудового коллектива совхоза коллективно-долевая форма собственности на землю. АОЗТ «Первомайское» предоставлено в собственность № га земель сельхозугодий в соответствии со среднехозяйственной нормой сельхозугодий № га (из них пашни № га) и списочным составом лиц, включенных в земельную долю (л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на землю, площадью № га, предназначенную для сельскохозяйственного использования (л.д.174).

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости усматривается, что в списке правообладателей, права которых не зарегистрированы в реестре прав, на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, расположенный на территории АОЗТ «Первомайское» Руднянского района Смоленской области, значится С Размер ее доли составляет № кв.м. (л.д.15-45).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Рабочий путь» № 34(26503) были опубликованы списки невостребованных земельных долей с указанием их собственников, получивших земельные паи при реорганизации АОЗТ «Первомайское», в указанном списке значится С Лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения. Данный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Кругловского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» (л.д.151-152).

ДД.ММ.ГГГГ в газете Рабочий путь» № 117 (26585) Администрацией поселения опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в здании Администрации общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Одновременно разъяснено право заявить свои возражения об этом на общем собрании участников долевой собственности (л.д.149-150).

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах АОЗТ «Первомайское» Руднянского района Смоленской области не состоялось, ввиду отсутствия кворума (л.д.8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-б Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок АОЗТ «Первомайское» признаны невостребованными, в указанном списке значится С (л.д.9-12).

С умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.158).

Из материалов наследственного дела № к имуществу С усматривается, что после смерти С наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО1 (л.д.179-189).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах АОЗТ «Первомайское» Руднянского района Смоленской области, за С отсутствуют (л.д.46-132).

С учетом изложенного, судом бесспорно установлено, что с момента приобретения прав на земельную долю в течение трех и более лет подряд С, а после ее смерти наследник, принявший наследство, - сын ФИО1 не заявили о своих правах на указанную земельную долю, не воспользовались и не распорядились ею ни одним из определенных законом способов, не зарегистрировали право собственности на нее в установленном законом порядке.

Возражений относительно включения доли данного правообладателя в список невостребованных не поступало, истцом процедура признания земельной доли невостребованной полностью соблюдена.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право собственности С на спорную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности на нее за Кругловским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности С на земельную долю, площадью № кв.м, в земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Смоленская область, Руднянский район, АОЗТ «Первомайское».

Признать за Кругловским сельским поселением Руднянского района Смоленской области право муниципальной собственности на земельную долю, площадью № кв.м выделенную ранее С, в земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Смоленская область, Руднянский район, АОЗТ «Первомайское».

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Руднянский районный суд Смоленской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Горчакова