Решение № 2-1165/2020 2-1165/2020~М-1051/2020 М-1051/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-1165/2020

УИД 66RS0051-01-2020-002312-29

Дело № 2-1165/2020

Мотивированное
решение изготовлено 27.10.2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области 20 октября 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Глушковой А.О.,

с участием помощник прокурора Вечеркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО2,

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> - 5 находится в собственности муниципального образования «Серовский городской округ». Многоквартирный <адрес> в <адрес> актом от 05.12.2003 № комиссии «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» <адрес> в 2003 году отнесен к категории непригодного для проживания. С целью реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории Серовского городского округа из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации Серовского городского округа от 16.06.2014 №, на территории Серовского городского округа были построены и приобретены жилые помещения. Постановлением администрации Серовского городского округа от 13.11.2018 № ответчику предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, с регистрационного учета не снимается, тем самым сохраняя право пользования жилым помещением и нарушая права истца. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - 5.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещения, чем нарушает права истца, создает препятствия истцу в реализации адресных Программ.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, правом на участие не воспользовался, возражений или письменных пояснений по иску не представил. В этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

в силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес> качестве нанимателя (л.д. 9).

Актом от 05.12.2003 № 49 комиссии «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» <адрес> в 2003 году жилой дом по адресу: <адрес> отнесен к категории непригодного для проживания.

Постановлением администрации Серовского городского округа 13.11.2018 № 1830, ФИО1 и членам его семьи предоставлена двухкомнатная благоустроенная <адрес> в <адрес>, общей площадью 14,8 кв.м. (л.д. 10).

Согласно данным МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» по состоянию на 02.07.2020 ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, ему было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 14, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий: И.С. Талашманова