Решение № 2-199/2018 2-199/2018 ~ М-150/2018 М-150/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-199/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Лобановой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-199/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права долевой собственности на 1/3 долю в квартире в порядке наследования и оставлении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права долевой собственности на 1/3 долю в квартире в порядке наследования и оставлении квартиры в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать истца. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5кв.м., принадлежащая ФИО2 на основании договора передачи с Суворовским ППКХ Тульской области №а от 25.02.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности от 10.03.1993 года, выданного исполнительным комитетом Суворовского районного Совета народных депутатов <адрес>, реестровый номер №, регистрационного удостоверения № от 18.03.1993 года, выданного Суворовским ППКХ Тульской области, соглашения об определении долей в общей совместной собственности от 06.09.2005 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО3 23.09.2005 года, согласно свидетельству о праве собственности от 20.07.2006 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 2/3 доли общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий в 2008 году истец произвел перепланировку квартиры, а именно: изменение внутренней конфигурации за чет демонтажа несущих перегородок и монтажа новых несущих перегородок.

Как указывает истец ФИО1 в своем заявлении, после перепланировки (переустройства) изменилась общая площадь квартиры и количество жилых комнат.

Иным образом, кроме как в судебном порядке признать право долевой собственности на 1/3 долю в квартире в порядке наследования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие представителя, на основании представленных суду доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 рассмотреть в отсутствие представителя, на основании представленных суду доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, так как их права не нарушаются.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 ч. 1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комнаты

В силу ст.16 ч. 2 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 40 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме. 2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Исходя из положений ч. 1 ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Учитывая требования ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплати за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем оставлена актовая запись о смерти № от 28.07.2009 года, на основании которой выдано свидетельство о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ГУ ТО «Белевским психоневрологическим интернатом» ФИО2 была зарегистрирована и проживала в интернате с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении ФИО4 I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ в графе родители, указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО2

Согласно: справке о заключении брака № сектора ЗАГС администрации МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО8, жене ФИО8. Данный брак расторгнут.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой выдано свидетельство о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ года

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи с Суворовским ППКХ Тульской области №а от 25.02.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности от 10.03.1993 года, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, реестровый номер №, регистрационного удостоверения № от 18.03.1993 года, выданного Суворовским ППКХ Тульской области, соглашения об определении долей в общей совместной собственности от 06.09.2005 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа ФИО3 23.09.2005 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 20.07.2006 года №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО9 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5кв.м., на основании договора передачи с Суворовским ППКХ Тульской области №а от 25.02.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности от 10.03.1993 года, выданного исполнительным комитетом Суворовского районного Совета народных депутатов Тульской области, реестровый номер №, регистрационного удостоверения № от 18.03.1993 года, выданного Суворовским ППКХ Тульской области, соглашения об определении долей в общей совместной собственности от 06.09.2005 года, удостоверенного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО3 23.09.2005 года, согласно свидетельству о праве собственности от 20.07.2006 года.

Также установлено, что ФИО1 за время проживания в указанной квартире для улучшения жилищных условий сделала перепланировку, а именно изменила внутреннюю конфигурации за чет демонтажа несущих перегородок и монтажа новых несущих перегородок, после чего общая площадь квартиры и количество жилых комнат.

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» № от 10.11.2017 года перепланировка и переустройство, выполненные в помещении (квартире) по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», Постановлению Главного государственного санитарного врача Российской федерации от 10.06.2010 года № 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10», предъявляемым к основным элементам зданий, Постановлению Госстроя РФ от 27.03.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», так как выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения. Сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Суд признает заключение в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь – ФИО1

Частью 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял наследство, в том числе и в виде 1/3 доли квартиры, ранее занимаемой наследодателем.

Оценивая все исследованные доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права долевой собственности на 1/3 долю в квартире в порядке наследования и оставлении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить <адрес>, общей площадью 56, 1 кв.м. в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на 1/3 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27 февраля 2018 года.

Председательствующий -