Решение № 2-2305/2017 2-2305/2017~М-2252/2017 М-2252/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2305/2017

Дело №2-2305/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе председательствующего судьи Цимарно М.В.,

с участием истца ФИО8,

представителя ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан»

ФИО9,

при секретаре Видяковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, -

Установил:

ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 обратилась в суд к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она с 26.05.1985 года проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ее родителем ФИО2 и ФИО1 Спорное жилое помещение выдано отцу работодателем (завод «Дальсельмаш»). Ордер на вселение в жилое помещение не выдавался. Она обратилась в мэрию горда Биробиджана о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано. Просит суд признать на ней и ее несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с 1985 года. ФИО10, ФИО11, ФИО12 являются ее братьями Братья повзрослев создали свои семьи, выехали из квартиры 5-7 лет назад по собственному желанию, связь с ними она не поддерживает, где они могут находится ей не известно. В спорное жилое помещение они не возвращались с момента выезда, их вещей в квартире нет. В данном жилом помещении она проживает с двумя несовершеннолетними детьми, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Просит суд, признать за ней и несовершеннолетними ФИО4 и ФИО3 право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО13, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения является ФИО1. Вместе с ним зарегистрированы в качестве семьи нанимателя ФИО2 -жена, ФИО10 - сын, ФИО11 -сын, ФИО8 - дочь, ФИО12 - сын, ФИО11 - сын, ФИО3 и ФИО4 - сыновья ФИО8.

Судом установлено, что наниматель квартиры ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. Супруга нанимателя - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В судебном заседании установлено, что в квартире по <адрес> длительное время проживают ФИО8 и ее дети - ФИО3 и ФИО5 Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в жилом помещении не проживают.

Согласно сведениям ГУП «БТИ ЕАО» следует, что жилое помещение по <адрес> не приватизировано, право собственности не зарегистрировано.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в квартиру) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные наниматели жилого помещения по договору социального найма в качестве членов ел семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановлена Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14, j соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кром< перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, ж лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос ( возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимс выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члеш семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, суду пояснила, что является соседкой ФИО8 В квартире <адрес> ФИО8 проживает вместе с детьми ФИО4 и ФИО3 ФИО10, ФИО11, ФИО12 являются братьями истицы и в спорном жилом помещении не проживают длительное время более пяти лет. Они создали свои семьи и выехали из жилого помещения. Истица оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала аналогичные пояснения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО8 А,А. вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нанимателем в качестве члена семьи -дочери. После смерти нанимателя истица вместе со своими детьми проживают в спорном жилом помещении. При таких обстоятельствах, в силу ст.ст. 69, 70 ЖК РФ она приобрела право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Цимарно