Решение № 2-2166/2018 2-2166/2018~М-1594/2018 М-1594/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-2166/2018

Дело № 2-2166/2018


Решение в мотивированном виде составлено 04 июля 2018 года.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.

при секретаре Лобко О.Ю.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Ляликовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 04 июля 2018 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.

В обоснование требований истец сослался на то, что ФИО2 является собственником 8/100 доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2 зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По заключению межведомственной комиссии от 01.11.2012 года № квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, признана непригодной для дальнейшего проживания. Указанный дом в целях расселения жителей и обеспечения их благоустроенным жильем включен в перечень домов, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении в собственность ответчика квартиры, общей площадью 19,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемого в муниципальную собственность аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> (8/100 доли в праве), с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Истец просит в связи с предоставлением ФИО2 однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену: выселить ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>; прекратить право собственности администрации городского округа город Рыбинск на однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>; признать право собственности на указанную квартиру за ФИО2; прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (8/100 доли в праве); признать право собственности за городским округом город Рыбинск на 8/100 доил в праве на указанную квартиру.

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск ФИО3 иск поддержал. Пояснил, что в первоначальном заявлении адрес квартиры, подлежащей передаче ответчице, был указан ошибочно. ФИО2 давала согласие на предоставление ей квартиры по <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывает, что исковые требования признает.

Помощник Рыбинского городского прокурора Ляликова К.С. просила иск удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 8/100 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи государственной регистрации от 05.10.2017 г. №.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По заключению межведомственной комиссии от 01.11.2012 года № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана непригодной для дальнейшего проживания.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и ФИО2 достигнуто соглашение о предоставлении ей на праве собственности однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа город Рыбинск удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО1 из жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на однокомнатную квартиру, общей площадью 19,8 квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а за ФИО1 право пользования указанным жилым помещением как членом семьи собственника.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (на 8/100 доли в праве общей долевой собственности).

Признать право собственности городского округа <адрес> на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова