Решение № 2-497/2018 2-497/2018 ~ М-407/2018 М-407/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-497/2018

Дело № 2-497/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

адвоката ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая фактически там не проживает. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в Ленинградском районе, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат, который в судебном заседании полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <...> года.

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО3, которая с октября 2005 года по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не производит, связь с истцом потеряна. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между собственником квартиры и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчик в указанной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, соответственно имеет другое место для проживания.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева