Решение № 2-229/2018 2-229/2018 ~ М-263/2018 М-263/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-229/2018

Дело № 2-229/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 22 мая 2018 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе:

председательствующего по делу судьи Каболова М.А.,

при секретаре Ханикаевой Ю.Т.

с участием представителя истца – ФИО7, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - АМС Алагирского городского поселения <адрес> РСО-Алания – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание- гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание- гараж, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. К ФИО4, за жилым 9-ти этажным домом №, участок №, по наружному обмеру площадью 24 квадратных метров, по внутреннему обмеру (полезная площадь) -21,3 квадратных метров, расположен на участке с кадастровым №. Обосновав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в АМС <адрес> о предоставлении ей в аренду земельного участка площадью 24 квадратных метра по адресу: РСО-Алания <адрес>, за жилым девятиэтажным домом № участок №, предварительно собрав подписи жильцов дома о том, что они не возражают в отношении строительства гаража. Далее ей выдали акт выбора земельного участка, который был согласован со всеми соответствующими службами города, архитектором в частности и утвержден главой АМС <адрес> ФИО5 После этого в отношении нее вынесено распоряжение о предварительном согласовании места размещения земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которого ей за ее средства были проведены кадастровые работы и постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Постановлением АМС <адрес> от 26.10.2010г. №<адрес> ей был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: РСО-Алания <адрес>, за жилым девятиэтажным домом № участок № с кадастровым № из земель населенных пунктов под строительство нежилого здания (индивидуального гаража). На основании вышеуказанного постановления АМС <адрес> должна была заключить с ней договор аренды земельного участка, однако ей не выдали договор, и она приступила к строительству объекта. В 2014 году она так же обращалась в АМС <адрес> с целью продления права аренды и вновь собрала все согласования всех служб по <адрес>. На вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу РСО-Алания <адрес>, за жилым девятиэтажным домом № участок № с кадастровым № из земель населенных пунктов было возведено нежилое здание гаража, согласно виду разрешенного использования, указанного в постановлении и предоставленного ей, что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание площадью 24 кв.м. Перед началом строительства указанного нежилого здания она не обращалась в АМС <адрес> для получения разрешения на строительство данного объекта, так как в постановлении четко указан вид разрешенного использования земельного участка, она следовала его назначению. Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимого разрешения на строительство. Земельный участок был отведен ей для целей строительства нежилого здания и ею не был нарушен вид разрешенного использования, однако без разрешения на строительство она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке возведенное ею за ее же средства здание.

Истец ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности неявки суду не сообщила.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО3 иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика АМС Алагирского городского поселения <адрес> РСО-Алания ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание - гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу РСО-Алания <адрес>, за жилым 9-ти этажным домом №, участок № по наружному обмеру площадью 24 квадратных метров, по внутреннему обмеру (полезная площадь)-21,3 квадратных метров, на участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия –Алания.

Судья Каболов М.А.