Решение № 2-2035/2018 2-2035/2018 ~ М-1245/2018 М-1245/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-2035/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 АнатО., ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском и просили суд, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, при домовладении №.

В обоснование своих исковых требований указали, что истцы являются собственниками частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением суда по гр.делу № исковые требования ФИО5 АнатО., ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворены.

Установлен факт владения на праве долевой собственности, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, при домовладении № ФИО5 АнатО.й в ? доле, ФИО1 в ? доле и ФИО2 в ? доле.

Признано право долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, при домовладении № за ФИО5 АнатО.й в ? доле, ФИО1 в ? доле и ФИО2 в ? доле в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в приложении к решению суда в плане границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, были указаны ошибочные координаты спорного земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

В исправлении ошибки Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

Поскольку была допущена ошибка в картографическом материале, представленном в суд, полагали, что в соответствии с действующим законодательством я имеют право просить суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №.

Данное обстоятельство мешает оформить в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу, что нарушает права истцов.

Истцы ФИО5, ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о явке извещен, возражений против иска не представила.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился о явке извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений против иска не представил

Представитель третьего лица «Управления Россреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно законодательства, действующего в период рассмотрения гражданского дела № года, п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с п. 7,8,9 ст. 38 Закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истцы являются собственниками частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением суда по гр.делу № исковые требования ФИО5 АнатО., ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Черноголовка, <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворены.

Установлен факт владения на праве долевой собственности, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, при домовладении № ФИО5 АнатО.й в ? доле, ФИО1 в ? доле и ФИО2 в ? доле.

Признано право долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, при домовладении № за ФИО5 АнатО.й в ? доле, ФИО1 в ? доле и ФИО2 в ? доле в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в приложении к решению суда в плане границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, были указаны ошибочные координаты спорного земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

В исправлении ошибки Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что была допущена ошибка в картографическом материале представленном в суд, кадастровый инженер ФИО4 признал свою ошибку и описал ее в своем заключении.

Суд полагает необходимым, исправить сложившееся несоответствие в координатах характерных точек на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, при домовладении № в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, и уточнить координаты, указанные в решении суда по гражданскому делу №, указав местоположение фактических границ указанного земельного участка, поскольку данное несоответствие нарушает права истцов, связанные с оформлением в собственность объекта недвижимости.

На основании вышеизложенного суд считает, что требования истцов основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 АнатО., ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, <адрес>, ФИО3 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, при домовладении № в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 в координатах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись