Определение № 2-435/2017 2-435/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-435/2017

Дело №2-380/2017г. ***


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров «30» марта 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Ганза Е.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действовавшей и в

интересах несовершеннолетних детей,

представителя опеки и попечительства Управления администрации Александровского района

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *** о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, действующей и в интересах несовершеннолетних детей - ***, *** и *** о признании договора купли-продажи земельного участка и *** доли жилого дома, находящихся по адресу: ***, д.*** от ***. недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование указала, что ***. заключила с ФИО2, действовавшей и от имени детей, договор купли-продажи. Договор прошел государственную регистрацию, выданы свидетельства о регистрации права. По условиям договора ФИО2 передала ей ***., составлявших стоимость участка. Деньги за часть дома в размере ***. должны были быть переданы после получения той средств материнского капитала.

В середине ***. от ФИО2, являющейся ее дочерью, ей – ФИО1, стало известно о наличии уведомления об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Полагала, что ввиду неполучения денежных средств по договору, сделка подлежит признанию недействительной.

Определением от ***. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчиков привлечены орган опеки г.Мытищи и УФСГРКК по Владимирской области.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, *** и ***, обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, выраженного в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить стороны, ФИО2, действуя и в интересах детей, признает исковые требования; договор купли-продажи земельного участка и доли жилого дома, заключенный ***. с ФИО1, относительно земельного участка и *** доли жилого дома, находящихся в д.***, признается недействительным; право собственности ФИО2, ***, *** и *** по *** доли у каждого в праве собственности на земельный участок по *** доли в праве собственности у каждого на жилой дом прекращается; из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключаются записи о зарегистрированных правах ***, ***, *** ФИО2; за ФИО1 признается право собственности на земельный участок и *** долю в праве собственности на жилой дом в д***; денежные средства, полученные ФИО1 по договору от ***. в размере ***. в срок до ***. возвращаются ФИО2; ФИО1 отказывается от иска; понесенные по делу судебные расходы стороны несут самостоятельно, не имея друг к другу взаимных претензий.

Условия мирового соглашения, изложены в заявлении и подписаны сторонами, заявление приобщено к делу.

В суде ФИО1 поясняла, что фактически дом и участок не выбывали из ее владения, как и до заключения договора она пользуется ими.

Ответчик ФИО2 поясняла, что не принимала имущество, приобретенное по договору купли-продажи, она и дети постоянно проживают и зарегистрированы в ***. Там же, дети посещают детские и медицинские учреждения. Она является одинокой матерью, денежными средствами, подлежащими уплате по договору от ***., не располагает.

Представитель Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Александровского района ФИО3, действуя по доверенности, оставила на усмотрение суда вопрос о разрешении заявления сторон об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в приобщенном к материалам дела заявлении.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах каждой из сторон, а также несовершеннолетних ***, *** и *** и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации суд,

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, *** и ***, по которому:

ФИО2, действуя и в интересах несовершеннолетних детей, признает исковые требования в полном объеме.

Договор купли-продажи земельного участка и доли жилого дома, заключенный между ФИО1 и ФИО2, действовавшей как законный представитель своих несовершеннолетних детей - ***, *** года рождения, ***, *** года рождения и ***, *** года рождения, относительно земельного участка с к.н.*** площадью ***.м и *** доли жилого дома общей площадью ***.м, находящихся в д.***, ***. признается недействительным.

Право собственности ФИО2, ***, *** и *** по *** доли у каждого в праве собственности на земельный участок прекращается.

Право собственности ФИО2, ***, *** и *** по *** доли в праве собственности у каждого на жилой дом прекращается.

Из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним исключаются записи о зарегистрированных правах:

- *** относительно *** доли в праве на земельный участок *** и *** доли в праве на жилой *** от ***.;

- *** относительно *** долив праве на земельный участок *** и *** доли в праве на жилой дом *** от ***.;

- *** относительно *** доли в праве на земельный участок *** и *** доли в праве на жилой дом *** от ***.;

- ФИО2 относительно *** долив праве на земельный участок *** и *** доли в праве на жилой дом №*** от ***.;

За ФИО1 признается право собственности на земельный участок с к.н. *** площадью ***.м и *** долю жилого дома, что представляет собой часть дома площадью ***.м в жилом доме, находящихся в д.***;

Денежные средства, полученные ФИО1 по договору от ***. в размере ***) рублей 00 копеек в срок до ***. возвращаются ФИО2;

ФИО1 отказывается от иска в полном объеме.

Понесенные по делу судебные расходы стороны несут самостоятельно, не имея друг к другу взаимных претензий.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, *** и *** о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-435/2017г.