Решение № 2-381/2019 2-381/2019~М-313/2019 М-313/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-381/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Адамовка 05 июня 2019 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об установлении факта владения квартирой и признании права долевой собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав в его обоснование, что 29.10.2012 года приобрели по договору купли-продажи от ФИО4 1/2 долю жилого дома с земельным участком. Право собственности на объекты недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом право долевой собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано по <адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано по <адрес>. При приобретении вышеуказанного объекта недвижимости внимание на разночтения в адресах они не обратили. Кроме того, полагали, что вторая половина дома - сторона соседей оформлена аналогичным образом. Указанные разночтения они обнаружили при полном погашении ипотечного кредита, использованного при приобретении объектов недвижимости и снятием залога.

При обращении к кадастровому инженеру и выяснения всех обстоятельств было установлено, что принадлежащая им 1/2 доля жилого дома расположена в многоквартирном жилом доме, фактически состоящем из двух самостоятельных жилых помещений - квартир. Соседнее жилое помещение имеет статус квартиры и <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в сведениях государственного кадастрового учета, что подтверждается Справочной информацией по объектам недвижимости в режиме оnlinе. По сведениям государственного кадастрового учета их 1/2 доля жилого дома числится как квартира (жилое помещение), расположенное по <адрес> Согласно данной информации квартира (жилое помещение) имеет кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1. Право долевой собственности на земельный участок под принадлежащей им 1/2 доли жилого дома оформлено поквартирно. Таким образом, в одном многоквартирном доме расположены два объекта недвижимости, имеющие разные статусы, в их случае – 1/2 доля жилого дома, в другом (соседнем) случае – квартира. Указанные разночтения устранить в досудебном порядке не представляется возможным по причине того, что права соседей зарегистрированы поквартирно, и заключить соглашение о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре не представляется возможным.

В связи с указанными обстоятельствами просили установить факт владения ими квартирой (жилым помещением) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, расположенной по <адрес> и признать за ними право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на указанную квартиру.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3

В письменном заявлении ответчик ФИО3 указала, что заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО2 она признает в полном объеме. Заявление ответчика о признании иска им подписано и приобщено к материалам гражданского дела. Из содержания заявления ответчика следует, что ему разъяснены и понятны последствия совершения им указанного процессуального действия, предусмотренные пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Пункт 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что требования истцов признаны ответчиком ФИО3 в полном объеме и указанное признание иска не нарушает требований закона, а также права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска, исходя из чего исковое заявление ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой (жилым помещением) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, расположенной по <адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, расположенной по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.К. Абдулов