Решение № 2-1872/2024 2-1872/2024~М-1679/2024 М-1679/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1872/2024

Дело № 2-1872/2024

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 24 декабря 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя свои доводы тем, что она является собственником земельного участка площадью 1248+/-25 кв.м. с кадастровым № <...> с расположенным на нём жилым домом по <адрес>А, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости. По соседству по <адрес>, в июне 2021 году приобрел земельный участок ответчик ФИО2 На протяжении трех лет между сторонами никаких споров в пользовании земельными участками не возникало. С начала лета 2024 года ответчик ФИО2 поставил изгородь, которая не соответствует существовавшей границы, тем самым перегородил истице доступ на огород, доступ к колодцу (находящейся на её земельном участке). На неоднократные просьбы устранить поставленную им изгородь (забор) и дать возможность свободно проходить - ответчик ФИО2 не реагирует, изгородь не убирает, при этом захватил часть земельного участка, принадлежащего истице.

В судебном заседании истец не присутствовала, о времени и месте которого была уведомлена надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой почты об истечении срока хранения. Ранее в судебных заседаниях настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признал.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пп.2 п.1 и пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1248+/-25 кв.м. с кадастровым № <...>, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» с расположенным на нём жилым домом по <адрес>А, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником доли (3/8) смежного земельного участка по <адрес>, площадью 501+/-16 кв.м. с кадастровым № <...> категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» с расположенным на нём жилым домом является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.07.2024.

В судебном заседании установлено и из пояснений ответчика ФИО2 следует, что им была приобретена квартира и земельный участок по <адрес>, в привлечением средств материнского капитала в общую долевую собственность его и членов его семьи. Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с 02.10.2005, границы его установлены и ранее были согласованы прежним собственником с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается копией землеустроительного дела от 2008 года и актом согласования границ от 21.04.2008.

28.06.2024 по заданию ответчика ФИО2 кадастровым инженером был осуществлен вынос границ в натуре земельного участка с кадастровым № <...> согласно кадастровому плану, границы вынесены в натуре согласно техническому заданию, точки закреплены деревянными кольями.

19.07.2024 согласно договору № <...> от 15.07.2024 кадастровым инженером ФИО3 был осуществлен вынос границ в натуре земельного участка истицы ФИО1 с кадастровым № <...> содержащихся в кадастровом плане, что подтверждается актом выноса границ земельного участка, подписанного ФИО1

Из письменных пояснений кадастрового инженера ФИО3 поступивших в суд, следует, что в результате проведения работ по договору от 15.07.2024 было выявлено, что граница между земельным участком с кадастровым № <...> принадлежащим ФИО1 и земельным участком с кадастровым № <...> ФИО2, внесенная в ЕГРН совпадает, пересечений или наложений не имеется.

Доводы ФИО1 о том, что ФИО2 не имеет каких-либо прав на земельный участок, о том, что им был занят весь участок, принадлежащий истце не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Судом, с учетом требований ст.67 ГПК РФ дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко