Решение № 2-131/2018 2-131/2018 ~ М-99/2018 М-99/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-131/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя Б...., ответчика ФИО2,

при секретаре Веселовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Ш.А.ВА., Администрации Архангельского сельсовета Шатковского муниципального района о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, Администрации Архангельского сельсовета Шатковского муниципального района о снятии ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что после смерти Ж... (мужа) она вступила в наследство по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ она собственник <данные изъяты> доли дома. Жилой дом состоит из двух частей с разными выходами, где одна часть оформлена на нее в ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти ее мужа К...., которому при жизни принадлежала эта часть дома. На протяжении многих лет до смерти супруга и после его кончины она (жена) ФИО1 с дочерью проживала в этом доме. Вторая половина дома, где в настоящее время проживает ФИО2, долгое время пустовала и никто в ней не проживал, и она следила за сохранностью этой половины дома.

Решением Шатковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ7 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности за ней - ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Это соответствует <данные изъяты> части второй половины, где проживают ФИО2 и ФИО4.

Не являясь собственником жилого дома, ФИО2 и ФИО4, были прописаны (зарегистрированы) без ее согласия, как собственника, Администрацией Архангельского сельсовета Шатковского района, что является незаконным и нарушает ее гражданские права.

Ответчик ФИО2 представила письменный отзыв (возражения) на иск.

Истец ФИО1 иск поддержала полностью, от дачи дополнительных пояснений отказалась.

Представитель истца ФИО1... иск поддержал полностью, просит снять ответчиков ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 иск не признала и пояснила, что по указанному адресу она вместе с сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы в июле ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления собственника долей этого дома Б.. который обратился в сельскую администрацию.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - Администрация Архангельского сельсовета о времени и месте судебного заседания извещена, представитель в суд не явился, поступило заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела без участия их представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие двух ответчиков.

Выслушав истца и его представителя, а также ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ установлено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»:

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Во исполнение требований законодателя Правительство Российской Федерации постановлением от 17 июля 1995 г. N 713 утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета. Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:документ, удостоверяющий личность;заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчики по делу) зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для их регистрации послужило заявление собственника долей этого дома ФИО5. Из ответа администрации Архангельского сельсовета следует, что согласие другого собственника жилого помещения на регистрацию не требовалось, т.к. дом имеет два отдельных входа.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственником <данные изъяты> доли жилого дома №№ в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО1 на основании записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ..

Решением Шатковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск ФИО5, ФИО2, У... и У.... Сохранен в переоборудованном состоянии одноэтажный шлакобетонный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признано право собственности на доли этого дома: за В... ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 - <данные изъяты> доли, за Г... - <данные изъяты> доли, за У... - <данные изъяты> доли. Из содержания этого решения следует, что после смерти Е.... ДД.ММ.ГГГГ. наследниками по закону являлись ее дети: сын Б..., сын Ж.... и дочь Ж..

После смерти наследодателя открылось наследство, в состав которого входили денежные вклады и <данные изъяты> доля одноэтажного шлакобетонного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Все наследники вступили в права наследования после смерти М...., приобретя право собственности на Л... долю спорного жилого дома.

Данное решение было обжаловано в апелляционном порядке и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, при этом решение оставлено без изменения, а жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Суд приходит к выводу о том, что в июле ДД.ММ.ГГГГ года администрация Архангельского сельсовета правомерно на основании заявления собственника долей указанного дома ФИО5 осуществила регистрацию в спорном доме ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО4. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика ФИО2 в суде, а также письменным отзывом Администрации Архангельского сельсовета.

Каких-либо доказательств, что была нарушена процедура регистрации ответчиков истец и ее представитель суду не представили.

При этом не имеет значения, что ФИО5 не оформил в установленном порядке свое право собственности на доли дома, т.к. регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущества носила добровольный характер. Право собственности ФИО5 на недвижимое имущество подтверждалось выписками из похозяйственной книги. В дальнейшем его право собственности также установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также отмечает, что на момент регистрации ответчиков в этом доме истец ФИО1 еще не зарегистрировала за собой право собственности на <данные изъяты> долю дома, что ей было сделано только лишь в ДД.ММ.ГГГГ года. Тем самым ее согласия на регистрацию ответчиков ФИО2 и ФИО4 не требовалось.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли спорного дома, проживает в нем, несет бремя расходов по содержанию, оплачивает коммунальные услуги (электроэнергию).

Регистрация по месту жительства или месту нахождения в соответствии с действующим законодательством является административным актом, которая сама по себе не влияет на жилищные права граждан, в том числе право пользования, владения или распоряжения недвижимым имуществом.

Основания для удовлетворения иска отсутствуют. Кроме того, суд считает, что истцом избран неверный способ защиты оспариваемого права, т.к. из пояснения представителя истца в судебном заседании следует, что целью подачи иска является понуждение сособственников долей спорного дома к оформлению их в установленном порядке. При этом с какими-либо требованиями к сособственникам (М.... и Г...) истец не обращался. ФИО2 и ФИО4 не могут отвечать за действия или бездействие иных лиц по оформлению права собственности на доли дома.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2, Ш.А.ВА., Администрации Архангельского сельсовета Шатковского муниципального района о снятии ФИО2 и Ш.А.ВА., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.

Председательствующий: А.В.Лапаев

Копия верна: Судья А.В.Лапаев

Секретарь суда М.А.Евсеева