Решение № 2-853/2020 2-853/2020~М-718/2020 М-718/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-853/2020

№ 2-853/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001142-41


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка содержатся сведения о зарегистрированном 24.03.2003 праве общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доля) и зарегистрированном 30.06.2015 праве общей долевой собственности ФИО4 (1/3 доля).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № на ? долю участка, признании за ФИО1 и ФИО3 права общей долевой собственности по 1/3 доле на вышеуказанный земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что данный земельный участок после смерти К. Н.С. принадлежит в равных долях ФИО1, Д. Н.А. и ФИО3 25.12.2002 нотариус П. З.Н. выдала ФИО3 свидетельство на право наследования в отношении ? доли вышеуказанного земельного участка, на основании которого ФИО3 зарегистрировало свое право общей долевой собственности. Однако, решением <данные изъяты> суда от 03.07.2003 частично удовлетворен иск Д. Н.А. о неправильно совершенном нотариальном действии, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № принадлежит в равных долях ФИО1, Д. Н.А. и ФИО3 Право собственности Д. Н.А. на 1/3 долю вышеуказанного земельного участка было зарегистрировано, однако в 2019 году Управлением Росреестра по Вологодской области истцу было оказано в регистрации принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку в отношении него уже зарегистрирована 1/3 доля в праве Д. Н.А. и ? доля в праве ФИО3

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 25.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины просили не распределять.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, полагая их незаконными. Пояснила, что в судебном заседании при вынесении решения <данные изъяты> судом не присутствовала, полагала, что право общей долевой собственности ФИО1 на спорный земельный участок ей не принадлежит, поскольку после смерти матери ей досталась комната, которую она продала. Земельный участок ФИО1 не обрабатывает на протяжении более двадцати лет.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) защите подлежит нарушенное право.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К. Н.С., которой на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу К. Н.С., ее наследниками по завещанию в отношении жилого дома в <адрес> являлись ФИО3 и Д. Н.А. в равных долях. Д. Н.А. 25.06.2002 и ФИО3 25.12.2002 нотариусом П. З.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанного имущества.

Кроме того, ФИО3 нотариусом П. З.Н. 25.12.2002 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ? доле, Д. Н.А. такое свидетельство не выдавалось.

Вступившим в законную силу 18.02.2003 решением <данные изъяты> суда от 05.02.2003 ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти матери К. Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

14.04.2003 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении комнаты по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу 22.07.2003 заочным решением <данные изъяты> суда от 03.07.2003 по иску Д. Н.А. к нотариусу П. З.Н., ФИО3, ФИО1 о неправильно совершенном нотариальном действии установлено, что ФИО3, Д. Н.А. и ФИО1 должны наследовать земельный участок с кадастровым номером № в размере по 1/3 доле каждая, следовательно, нотариус П. З.Н. не вправе была выдавать ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО3 на ? долю вышеуказанного наследства.

На основании вышеуказанного заочного решения суда 29.06.2005 нотариусом П. З.Н. Д. Н.А. и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле каждой в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО3 вышеуказанное свидетельство не выдавалось.

По договору дарения от 17.06.2015 Д. Н.А. подарила принадлежащую ей 1/3 долю вышеуказанного земельного участка ФИО4, право собственности которой зарегистрировано 30.06.2015, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка.

Право собственности ФИО3 на ? долю земельного участка с кадастровым номером № было зарегистрировано 24.03.2003 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2002, выданного нотариусом П. З.Н., действия по выдаче которого были признаны неправомочными вступившим в законную силу 22.07.2003 заочным решением <данные изъяты> суда от 03.07.2003.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112, части 2 статьи 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Таким образом, со дня открытия наследства ФИО3, ФИО1 и Д. Н.А. являлись собственниками по 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом того, что из материалов дела с достоверностью следует, что правом собственности на ? долю спорного земельного участка, зарегистрированном в установленном порядке, ФИО3 не обладает, поскольку ей принадлежит 1/3 доля в праве на вышеуказанный земельный участок, заявленные исковые требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку право ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.06.2005, за ней подлежит признанию право общей долевой собственности на 1/3 долю вышеуказанного земельного участка. При этом суд учитывает, что зарегистрировать в досудебном порядке свое право общей долевой собственности в отношении земельного участка истец не имеет возможности в связи с наличием зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО3 на ? долю вышеуказанного земельного участка и ФИО4 на 1/3 долю вышеуказанного земельного участка, что подтверждается сведениями ЕГРН и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 18.07.2019 об отказе в государственной регистрации права.

Поскольку в судебном заседании не установлено волеизъявление ответчика ФИО3 на признание за ней права собственности на 1/3 долю спорного земельного участка, которая в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, отсутствие доказательств невозможности зарегистрировать право общей долевой собственности в досудебном порядке путем получения свидетельства о праве на наследство по закону и предъявления его в регистрирующий орган в заявительном порядке, заявленные требования ФИО1 о признании за ФИО3 права общей долевой собственности на 1/3 долю спорного земельного участка удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что фактическое землепользование истца в отношении спорного земельного участка отсутствует, правового значения для настоящего спора не имеют.

Расходы по оплате государственной пошлины распределению не подлежат в связи с соответствующим заявлением истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 14.07.2020.