Решение № 2-75/2026 2-75/2026(2-819/2025;)~М-712/2025 2-819/2025 М-712/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-75/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2026 года г. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре Нетрусовой Д.И.,

с участием помощника Коломенского городского прокурора Трескунова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-75/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Другим долевым собственником является его сестра ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является сыном истца ФИО2 был зарегистрирован в квартире для восстановления документов. В 2016 году ФИО3 выехала из квартиры. В сентябре 2017 года ФИО3 по своей инициативе выписалась из квартиры, но регистрацию сына в квартире оставила. ФИО3 забрала к себе своего сына. ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире с целью восстановления документов. В 2016 году мать ответчика выехала из квартиры, в 2024 году забрала сына. Продолжительное время за ребенком ухаживала мама истца. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу дела в суд не представили.

Представитель УМВД России по г.о. Коломна Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, представителя прокуратуры, полагавшего иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.ч.1,2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 №17 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры общей площадью 55,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли квартиры является сестра истца ФИО4

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартиры зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2

Принимая во внимание, что истец является собственником ? доли квартиры, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик не проживает в спорной квартире, вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено, ответчик, его законный представитель общее хозяйство с истцом не ведут, в настоящее время обстоятельств, свидетельствующих о достигнутом соглашении между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, не установлено, у собственника отсутствует желание сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №71, п. 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено 16.02.2026.