Решение № 2-755/2024 2-755/2024~М-219/2024 М-219/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-755/2024

дело № 2-755/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Макаренковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 3 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

3 обратился в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований указав, что <дата> умер дед истца по матери 7 ( 1) М.И., 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не оставивший завещания. После смерти деда осталось наследство, состоящее из гаража, назначение: нежилое здание, находящийся по адресу: <адрес>, площадка № <номер>, гараж № <номер>, площадью 21,50 кв.м, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Право собственности 1 на указанный выше гараж подтверждается нахождением его в списке членов ГСК «Пригорское» площадка № <номер> под № <номер>. Истец фактически принял наследство, с момента смерти 1 пользуется спорным гаражом, использует его по назначению, оплачивает электроэнергию. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж, назначение: нежилое здание, находящийся по адресу: <адрес>, площадка № <номер>, гараж № <номер>, площадью 21,50 кв.м.

Истец 3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно, обеспечил явку в суд своего представителя.

Представитель истца- 6, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что умерший 1-дед истца 3, еще при жизни 1, истец пользовался гаражом, производил оплату за него, мать истца, после смерти 1 в наследство не вступала. В настоящее время гаражом пользуется истец, несет расходы по его содержанию. Иных наследников нет.

Представитель ответчика- Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования- 2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу ст. 164 ГК РФ без государственной регистрации права на недвижимое имущество собственник не вправе распоряжаться объектом недвижимости.В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Смоленского районного Совета народных депутатов от <дата> № <номер> Талашкинской птицефабрике разрешено строительство индивидуальных гаражей в <адрес> (л.д.15).

Из списка членов ГСК «Пригорское» усматривается, что 1 являлся членом ГСК «Пригорское», площадка № <номер> (л.д.17).

Согласно технического плана здания, гараж № <номер>, расположен в кадастровом квартале № <номер>, по адресу: <адрес>», ГСК «Пригорское», площадка 2, год завершения строительства-1992, площадь-21,5 кв.м ( л.д.20-26).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный гараж не зарегистрировано (л.д.39).

Спорный гараж № <номер>, согласно правилам землепользования и застройки Талашкинского сельского поселения <адрес> расположены в территориальной зоне Т1-зона объектов автомобильно транспорта.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 1 умер <дата> (л.д.8).

Наследником первой очереди является его дочь- 2 (л.д.9;10). Наследственное дело к имуществу умершего 1 не заводилось,

Из материалов дела следует, что 2 начиная с 2011 года несет расходы по содержанию спорного имущества – гаража, оплачивал электроэнергию (л.д.13-14)

Истец, обращаясь с иском указывает, что его мать 2, которая приходится дочерью наследодателя, не возражает против признания прав собственности на спорный гараж за ним - 3 2 возращений на иск не представила.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что 1 являлся членом ГСК «Пригорское», за счет собственных средств построил гараж № <номер>, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформил, после его смерти, его внук- 3 использует спорный гараж по назначению, несет расходы на его содержание, дочь наследодателя 2 возражений относительно заявленных требований не представила.

Исходя из изложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению и признает за 3 право собственности по на гараж № <номер>, расположенный на площадке № <номер> по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 3 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за 3, <дата> года рождения, паспорт серия № <номер>, выдан <дата>, право собственности на гараж № <номер>, общей площадью 21,5 кв.м, назначение – нежилое, количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, площадка № <номер>, гараж № <номер>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 15.04.2024