Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-268/2019;)~М-294/2019 2-268/2019 М-294/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело №Э2-16/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года с. Б.Солдатское

Большесолдатский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шевлякова В.И.,

при секретаре Забировой Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка - ФИО4,

представителя ответчика зам. главы администрации Волоконского сельсовета Большесолдатского района Курской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка - ФИО4 к Администрации МО «Волоконский сельсовет» Большесолдатского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка - ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Волоконский сельсовет» Большесолдатского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по ? доле за каждым.

В обосновании заявленных требований указывают, что 22.03.1990 ФИО1 устроилась на работу в совхоз «Большесолдатский» Большесолдатского района Курской области рабочей. Примерно в 1991 году совхоз предоставил ей для проживания жилой дом, являвшийся его собственностью, расположенный по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих данный факт нет. С 21.10.1991 по настоящее время она вместе со своей семьей зарегистрирована и проживает в данном доме.

В последствие совхоз «Большесолдатский» Большесолдатского района Курской области несколько раз менял наименование, последнее наименование ЗАО «Агропромышленное объединение «Луч».

17.09.2013 деятельность ЗАО «Агропромышленное объединение «Луч» прекращена. Жилищный фонд в собственность муниципального образования не передавался, в реестре муниципальной собственности не значится. Договор социального найма с ними не заключен. Постановлением администрации Волоконского сельсовета Курской области от 02.10.2019 №101 жилому дому, в котором они проживают, был присвоен адрес: <адрес>.

Ссылаясь на ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 Федерального закона РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004, ст.12 ГК РФ, просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, пояснив, что данный дом ей был предоставлен совхозом «Большесолдатский» Большесолдатского района Курской области примерно в 1991 году, как работнику совхоза, где она зарегистрировалась вместе со своей семьей и проживают до настоящего времени. Ранее в приватизации ни она ни члены семьи не участвовали, других жилых помещений в собственности не имеют.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка - ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Волоконского сельсовета Большесолдатского района Курской области ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что данное домовладение относилось к жилому фонду совхоза Большесолдатский, который прекратил свою деятельность. Домовладение ФИО1 администрации сельского совета не передавалось, документов о приватизации данного домовладения нет. Истцы в приватизации не участвовали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный <данные изъяты>

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 указанного Закона).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 22 марта 1990 года была принята на работу в совхоз «Б.Солдатский» Большесолдатского района Курской области. В 1991 году ФИО1 совхозом «Б.Солдатский» был предоставлен жилой дом, как работнику совхоза, расположенный по адресу: <адрес>. До настоящего времени ФИО1 со своей семьей ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживает в данном доме. После ликвидации совхоза «Б.Солдатский» жилой фонд администрации поселения не передавался.

Согласно техническому паспорту на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> составленному по состоянию на 19.07.2019 (л.д. №), индивидуальный жилой дом, <данные изъяты> года постройки, общая площадь жилого <адрес> кв.м., жилая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части – А-1. <адрес> здания <данные изъяты> кв.м.. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно справки выданной Областным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (л.д.№), документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> архиве отсутствуют.

Согласно справки администрации Волоконского сельского совета Большесолдатского района Курской области (л.д. №), ФИО1 проживает в <адрес> со своей семьей сожителем - ФИО2, дочерью - ФИО3, внучкой - ФИО4.

Поскольку ФИО1 проживала и проживает со своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, которое в соответствии с законодательством подлежало передаче в муниципальную собственность, ранее ни она ни члены ее семьи в приватизации не участвовали, они имеет право на приватизацию занимаемого помещения, поскольку в соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" на возникшие между сторонами правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, а, следовательно, и нормы ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка - ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, по ? доле за каждым - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту от 19.07.2019, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2020.

Судья В.И. Шевляков