Решение № 2-3147/2018 2-3147/2018 ~ М-2481/2018 М-2481/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-3147/2018

Дело № 2-3147/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Киргизова А.И., представителя истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики и представителя 3-его лица администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары Чувашской Республики к ФИО2 о признании договора мены состоявшимся, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора мены состоявшимся, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, указав, что ФИО2 является собственником комнаты в квартире расположенной по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, многоквартирный дом является непригодным для постоянного проживания, включен в республиканскую и муниципальную программу сноса аварийного жилья.

На основании волеизъявления собственника в рамках реализации Программы было приобретено жилое помещение. Ответчику предоставлена равноценная <данные изъяты> квартира по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с условием последующего оформления договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. До настоящего времени ответчик договор мены не заключил, в предоставленное жилое помещение не переселился.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда содержит, в частности перечень аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и сроки выселения граждан (пп 1, 2 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Согласно п. 3 ст. 16 данного закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта.

В соответствии с п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственниками жилого помещения им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещением с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (п. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Поскольку жилые помещения предоставляются не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Размер общей площади предоставляемого жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, то есть более общей площади ранее занимаемого жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Представляемое ответчику администрацией жилое помещение является благоустроенным.

В настоящее время ответчик отказывается переселиться в предоставленное ему благоустроенное жилое помещение, ссылаясь на то, что ухудшаются жилищные условия и его не устраивает: площадь предоставляемого жилого помещения; удаленность квартиры от центра города; недостаточная инсоляция квартиры. Однако указанная квартира была предоставлена администрацией города Чебоксары для переселения граждан в связи со сносом ветхого жилья с целью, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

Истец администрация города Чебоксары Чувашской Республики просит признать договор мены между собственником ФИО2 и администрацией города Чебоксары на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения № дома № по <адрес> в собственность ФИО2 состоявшимся; прекратить право собственности на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес> за ФИО2; признать право собственности за администрацией города Чебоксары на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение № дома № по <адрес>.

Представитель истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании договор мены состоявшимся; прекращении его право собственности на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес>; признании право собственности за администрацией города Чебоксары на указанную комнату; признании за ФИО2 право собственности на жилое помещение № дома № по <адрес> признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны

Представитель 3-его лица ООО «Чапаевец» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель 3-его лица Чувашского отделения Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчику последствия признания иска разъяснены.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, обоснованность требований истца подтверждается письменными материалами дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым вынести решение об удовлетворении предъявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор мены между собственником ФИО2 и администрацией города Чебоксары Чувашской Республики на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения № дома № по <адрес> ФИО2 в собственность состоявшимся.

Прекратить право собственности ФИО2 на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес>

Признать право собственности за администрацией города Чебоксары на одну комнату жилого помещения № дома № по <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Павлова