Решение № 2-208/2026 2-208/2026~М-19/2026 М-19/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-208/2026

№ 2-208/2026

32RS0014-01-2026-000035-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2026 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Снегиревой О.В.,

с участием помощника прокурора Климовского района Брянской области Леготиной Д.В.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Климовской адвокатской консультации ФИО2, представившего удостоверение и ордер №204903 от 16 апреля 2026 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ на основании договора дарения недвижимости от ____/____/_____. В доме по указанному адресу с ____/____/_____ зарегистрирован ФИО1 с его согласия, по его просьбе, поскольку он находился в браке с его матерью, ему необходима была регистрация для трудоустройства. ____/____/_____ брак между его матерью и ФИО1 расторгнут, после чего ответчик уехал в ......................, где работает и проживает в настоящее время. Договор найма с ним он не заключал, оплату коммунальных платежей он не производит, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее законные права собственника, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.

Истец ФИО3, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ранее состоял в браке с матерью истца ФИО4, проживал и был зарегистрирован по адресу: ....................... После расторжения брака он проживает и работает в Москве, где снимает жилье. С регистрационного учета не имеет возможности сняться по причине того, что не имеет своего жилья. При этом не оспаривал, что соглашение о пользовании жилым помещением им с собственником не заключалось, коммунальные платежи он не оплачивает.

Представитель ответчика, адвокат Климовской адвокатской консультации ФИО2, в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, возражал в удовлетворении заявленного иска в связи с отсутствием у ответчика жилого помещения, в котором он мог быть зарегистрированным.

Участвовавший в деле прокурор нашел заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого ...................... в ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации данного права № _______ от ____/____/_____, выданным на основании договора дарения недвижимого имущества от ____/____/_____., а также выпиской из ЕГРН от ____/____/_____.

Согласно домовой книги указанного домовладения с ____/____/_____ в нем зарегистрирован ФИО1, что также подтверждается справкой Чуровичской сельской администрации ...................... № _______ от ____/____/_____.

Из указанной справки следует, что ФИО1 с ____/____/_____ по настоящее время зарегистрирован, но фактически не проживает.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № _______, выданное ____/____/_____ Отделом ЗАГС ...................... управления ЗАГС ......................, брак между матерью истца ФИО4 и ФИО1 прекращен ____/____/_____, что указывает на то, что ответчик не является членом семьи истца.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что является матерью истца ФИО3, проживает и зарегистрирована в его доме по адресу: ....................... Ранее она состояла с ФИО1 в браке, который прекращен ____/____/_____. По ее просьбе ФИО1 в период брака был зарегистрировал по указанному адресу. В настоящее время ФИО1 живет и работает в ......................, совместного хозяйства с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключалось.

Оценивая показания свидетеля, суд признает их в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, поскольку они согласуются между собой, с иными доказательствами по делу. У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что на момент рассмотрения дела ответчик каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, не проживает в жилом доме по месту регистрации, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку барк с матерью истца расторгнут, совместного хозяйства с истцом и его матерью он не ведет, единого бюджета и общих вещей они не имеют, соглашение с собственником по пользованию жилым помещением в настоящее время не достигнуто, в связи с чем, приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, ввиду чего требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

При этом отсутствие у бывшего члена семьи собственника иного жилого помещения в собственности не является основанием для отказа в иске.

Суд полагает, что также подлежат удовлетворению требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО1 органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, поскольку данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .......................

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серии № _______) к ФИО1 (паспорт серии № _______) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ____/____/_____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме– 11 мая 2026 года.

Судья Т.Е. Ермоленко