Решение № 2-21/2018 2-21/2018 (2-601/2017;) ~ М-208/2017 2-601/2017 М-208/2017 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-21/2018

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., участием представителя Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка лесного фонда, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства -

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, входящего в состав лесного фонда, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО3, часть земельного участка с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного фонда квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества, по координатам поворотных точек, исключит из ЕГРН сведения о местоположении части границ указанных земельных участков.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО3, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2.

Согласно справок о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, часть земельных участков с кадастровыми номерами № пересекаются с землями лесного фонда квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества.

Также подтверждением изложенного является выписка из таксационного описания, выпиской из государственного лесного реестра, плана лесных участков, справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> настаивала на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования Комитета лесного хозяйства <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2. Границы земельный участков установлены в соответствии с законодательством. Земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Указанные земельные участки образованы ДД.ММ.ГГГГ при разделе земельного участка с кадастровым номером №. Указанный земельный участок являлся землями сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Ответчики являлись участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно данных кадастрового дела земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Тогда же были установлены его границы, которые в установленном законом порядке были внесены в ГКН.

Право собственности РФ на земли лесного фонда выделов квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены и в ЕГРН не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В частности, указанным Законом внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Истцом суду не представлено доказательств того, что у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о нецелевом использовании спорных земельных участков, принадлежащих ответчику.

Таким образом, спорные земельные участки, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не могут быть отнесены к землям лесного фонда.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

На разрешение экспертов судом были поставлены следующие вопросы:

Установить имеются ли наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и границ лесного участка квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества, определив координаты и площадь наложения?

В случае частичного наложения земельного участка с кадастровыми номерами № и границ лесного участка квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества определить для участков № их координаты границ, за исключением площади наложения?

с кадастровыми номерами № границ лесного участка квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества определить для участка лесного участка его координаты, за исключением площади наложения?

В соответствии с заключением ООО «Проектно-Изыскательское Предприятие «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ» пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № с землями лесного фонда квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с истца подлежит взысканию 95000 рублей в счет компенсации затрат на проведение экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к из чужого незаконного владения ФИО2 части земельного участка с кадастровым номером №, из чужого незаконного владения ФИО3, части земельного участка с кадастровым номером №, из чужого незаконного владения ФИО1 части земельного участка с кадастровым номером №, как земли государственного лесного фонда квартал 27 выдела 62, 64 Бородинского сельского участкового лесничества, по координатам поворотных точек, исключит из ЕГРН сведения о местоположении части границ указанных земельных участков, отказать.

Взыскать Комитета лесного хозяйства <адрес> в пользу ООО «Проектно-Изыскательское Предприятие «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ» 95000 (девяносто пять тысяч) рублей в счет компенсации расходов на проведение землеустроительной экспертизы.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов