Решение № 2-1993/2017 2-1993/2017~М-780/2017 М-780/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-1993/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Носова Д.В.

при секретаре Корчагиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, путем открытия на имя сторон отдельных лицевых счетов, с начислением всех причитающихся платежей в размере <данные изъяты> долей, также просили разделить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей, зачислив ее на счет ответчика.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Истец ФИО2, ответчик и третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> доли) и ФИО3 (2/5 доли) являются собственниками жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела.

В п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, соглашения между собственниками об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги достичь не удалось; ФИО3 в оплате коммунальных платежей не участвует, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, по Фонду капитального ремонта в размере <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения порядка участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, путем открытия на имя истцов отдельного лицевого счета, с начислением по 3/5 долей от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи третьими лицами отдельных платежных документов.

Требования о разделе обязательств по уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплате взноса за капитальной ремонт также подлежат удовлетворению с учетом положений ст.ст. 249, 325 Гражданского кодекса РФ, с отнесением их на лицевой счет ответчика, поскольку как видно из представленных в дело платежных документов она образовалась вследствие не исполнения ответчиком соответствующих обязательств по оплате услуг в размере, соответствующем его доле в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, путем открытия:

на имя ФИО1 отдельного лицевого счета, с включением в него ФИО2, и с начислением <данные изъяты> долей от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО «ЖРЭУ №», Фондом Капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ОАО «КСК», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» отдельных платежных документов;

на имя ФИО3 отдельного лицевого счета с начислением <данные изъяты> долей от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО «ЖРЭУ №», Фондом Капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ОАО «КСК», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» отдельных платежных документов отдельных платежных документов.

Разделить задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и отнести обязанность по ее погашению в полном объеме на лицевой счет ФИО3.

Разделить задолженность по оплате взноса за капитальной ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и отнести обязанность по ее погашению в полном объеме на лицевой счет ФИО3.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Носов

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.