Решение № 2-325/2017 2-325/2017(2-6820/2016;)~М-5507/2016 2-6820/2016 М-5507/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-325/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно с ней проживают:

Муж — ФИО4

Сын — ФИО5 (младший).

Одновременно, в квартире зарегистрирована ее дочь — ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся ответчиком по настоящему иску.

ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из квартиры, и по настоящее время живет отдельно. Переезд связан с решением ответчика проживать совместно с гражданским мужем с целью дальнейшего создания семьи, ее личные вещи и иное имущество в квартире отсутствуют. ФИО3 не производит оплату коммунальных услуг, не участвует в содержании, текущем ремонте помещения. Таким образом, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Наличие регистрации лица, фактически не проживающего и одновременно не исполнившего обязанность по снятию с регистрационного учета, влечет невозможность установить действительное количество и состав лиц, проживающих в квартире. Кроме того, истец не имеет возможности зарегистрировать в своей квартире иных лиц (на основании санитарных и иных норм), и определить порядок пользования жилым помещением. Она вынуждена нести бремя содержания квартиры в увеличенном объеме, оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, ответчики никакого участия в этом не принимают.

Место жительство лица может быть постоянным и временным. При этом, постоянным местом жительства признается место его преимущественного проживания в течении периода времени, превышающего установленный срок.

В течении всего срока отсутствия ответчик в связи с проживанием по другому адресу не получает корреспонденцию, направляемую на ее имя, в том числе заказную, судебную, хозяйственную, что так же подтверждает ее отсутствие на постоянной основе.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, ключи от квартиры ею переданы истцу, личные вещи вывезены.

Просит:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указать, что указанное решение является основанием для органов регистрации для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Просит удовлетворить требования.

Истец, ответчик, представитель третьего лица ОУФМС по Ногинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРП сделана запись №.

Совместно с ней проживают:

Муж — ФИО4

Сын — ФИО5 (младший).

В квартире также зарегистрирована ее дочь — ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из квартиры, и по настоящее время живет отдельно. Переезд связан с решением ответчика проживать совместно с гражданским мужем с целью дальнейшего создания семьи, ее личные вещи и иное имущество в квартире отсутствуют. ФИО3 не производит оплату коммунальных услуг, не участвует в содержании, текущем ремонте помещения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает. В добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялась.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем истец вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, указанная правовая позиция подтверждается п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинилось, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: