Решение № 2-294/2019 2-294/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-294/2019

Дело № 2-294/2019 <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермолаево 20 февраля 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитова Ф.Т.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <...>, д. <...><...>. В указанном доме кроме истца зарегистрирована ответчик ФИО2, которая никогда в нем не проживала, настоящее место ее жительства - <...>, <...>, <...>. Считает, что регистрация ответчика в указанном доме нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>, и снять ее с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Куюргазинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в ходе подготовительной беседы с иском ФИО1 согласилась, однако в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал полностью и пояснил, что ФИО2 является его родной сестрой. Дом ранее принадлежал их матери, мать в 2011 году дом и земельный участок под ним подарила ему. Сестра последние тридцать лет в доме не проживала, ее личных вещей в доме не имеется. У ответчика в д<...> в собственности имеется дом по <...>, где сестра и проживает.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от <...> собственником жилого дома по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>, является ФИО1.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...> собственником земельного участка по адресу: РБ, <...>, является ФИО1.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Илькинеевский сельсовет муниципального района <...> РБ <...><...>, следует, что в доме по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>, с 2015 года проживает ФИО1 В данном доме с <...> зарегистрирована, но не проживает ФИО2, являющаяся собственником жилого дома по адресу: РБ, <...>, д<...>, <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома ФИО1 не является, в жилом доме по адресу: РБ, <...>, <...>, не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть утратила право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца и исследованными по данному делу доказательствами.

В судебном заседании также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2

Таким образом, требования истца правомерны и основаны на законе.

Регистрация по месту жительства ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает вышеуказанные права истца.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Куюргазинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий <...>

<...>

<...>

<...>