Решение № 2-2140/2018 2-2140/2018~М-1943/2018 М-1943/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-2140/2018

дело №2-2140/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в

котором просит суд о сохранении трехкомнатной квартиры № № в жилом доме № № по ул. <адрес> Республики Башкортостан в перепланированном состоянии в части: устройства совмещенного санитарного узла № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и туалетом с закладкой дверного проема в туалет; уменьшения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № и коридором № и возведения новой перегородки с устройством дверного проема; устройства панорамного окна с дверью между кухней и лоджией путем демонтажа оконного блока на лоджию и разборки кирпичной кладки под оконным проемом до отметки пола кухни.

Мотивирует требования тем, что ему на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Он без оформления соответствующих документов произвел перепланировку вышеуказанной квартиры для удобства ее использования. Проведенная им перепланировка не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в суде исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведении я судебного заседания, в суд не явился, перед судом заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры № № в жилом доме № № по ул. <адрес> выполнена в части:

- устройства совмещенного санитарного узла № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и туалетом с закладкой дверного проема в туалет;

- уменьшения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № и коридором № и возведения новой перегородки с устройством дверного проема;

- устройства панорамного окна с дверью между кухней и лоджией путем демонтажа оконного блока на лоджию и разборки кирпичной кладки под оконным проемом до отметки пола кухни.

Муниципальное унитарное предприятие «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> Республики Башкортостан считает возможным перепланировку трехкомнатной квартиры № № в жилом доме № № по ул. <адрес> Республики Башкортостан (л.д. <данные изъяты>).

Учитывая вышеизложенное и то, что перепланировка квартиры истца не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, то оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить трехкомнатную квартиру № № в жилом доме № № по ул. <адрес> Республики Башкортостан в перепланированном состоянии в части:

- устройства совмещенного санитарного узла № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и туалетом с закладкой дверного проема в туалет;

- уменьшения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой № и коридором № и возведения новой перегородки с устройством дверного проема;

- устройства панорамного окна с дверью между кухней и лоджией путем демонтажа оконного блока на лоджию и разборки кирпичной кладки под оконным проемом до отметки пола кухни.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Судья