Решение № 2-381/2017 2-381/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-381/2017

Дело №2-381/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна 14 июня 2017 года.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.

при секретаре Звягинцевой Л.Н.

с участием представителя истца Л.В.Н. – ФИО1 В..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Л.В.Н. к администрации <данные изъяты> об отмене постановления администрации в части включения в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и признании права собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л :

Истец Л.В.Н. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> об отмене постановления администрации <данные изъяты> «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в части включения его в список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованы, а также признании за ним право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, расположенную в границах <данные изъяты>». В обосновании иска истец Л.В.Н. указал, что <данные изъяты> г. на основании постановления администрации <адрес> № «Об утверждении материалов уточнения проекта перераспределения земель совхоза «<данные изъяты>» с разбивкой на земельные паи участков первоочередного выделения» ему была предоставлена в собственность земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 5,66 га, расположенная по адресу: <адрес>». На основании указанного постановления администрации ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № №. Согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельной доли составляет 51506 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» администрацией <данные изъяты> было вынесено постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего совхоза «<данные изъяты>». Данным постановлением администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «<данные изъяты>», в который, в том числе был включен и он. Основанием для включения в указанный список послужил то факт, что ДД.ММ.ГГГГ он фактически выбыл с места постоянной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией <данные изъяты> в Аннинский районный суд было подано исковое заявление о признании земельных долей невостребованными и прекращении права собственности, признании права собственности на 5 земельных долей по 4,9 га каждая за муниципальным образованием – <данные изъяты>. Одним из ответчиков по данному заявлению являлся он – Л.В.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Аннинским районным судом Воронежской области при рассмотрении гражданского дела по вышеуказанному исковому заявлению от представителя истца был принят отказ от иска в части требований, в том числе в отношении земельной доли, принадлежащей ему и производство по делу было прекращено. Согласно решению Аннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по вышеуказанному исковому заявлению для целей реализации норм ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» №101-ФЗ от 24 07.2002г, регулирующим порядок признания земельных долей невостребованными орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации. Определенных субъектом Российской Федерации. В газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано информационное сообщение в отношении земельных, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет. «В газете «Воронежский курьер» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения в границах землепользования ООО «<данные изъяты><данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой собственников зе6мельных долей собрание не состоялось. Причиной его неявки на собрание явилось то обстоятельство, что в настоящий момент он проживает в <адрес>, куда уехал в 2001 году в связи с тяжелым заболеванием и последующей инвалидностью. В апреле 2017 г. он решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанную земельную долю, для чего обратился в межмуниципальный отдел по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам Управления Росреестра по Воронежской области, однако в регистрации было отказано в связи с тем, что администрацией <данные изъяты> вышеуказанным постановлением утвержден список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание истец Л.В.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Л.В.Н. – ФИО1, действующая на основании доверенности, требовании я иска поддержала в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным данное дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив предоставленные материалы дела, суд находит иск Л.В.Н. подлежащим удовлетворению, но в части заявленных исковых требований.

Как установлено судом, Л.В.Н. является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 5.66 га, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № №, выданному Л.В.Н. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Аннинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для выдачи Л.В.Н. свидетельства о праве собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га явилось Постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении уточнения проекта перераспределения земель совхоза «<данные изъяты>» с разбивкой на земельные участки первоочередного выделения».

В силу требований ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п.16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать вс аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения « невостребованной земельной долей модже5т быть также признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи и земельных долей. которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего к совхоза «<данные изъяты>» <адрес>

Администрация Муниципального образования <данные изъяты> обратилась в суд с иском в том числе к Л.В.Н. о признании принадлежащей ему земельной доли невостребованной и прекращении право собственности, признании за администрацией <данные изъяты> права собственности принадлежащей Л.В.Н. земельной доли.

Вступившим в законную силу определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ от иска администрации <данные изъяты> от иска к Л.В.Н. и производство по делу в части признания земельной доли в том числе принадлежащей Л.В.Н. невостребованными и прекращении право собственности на земельную долю, признании за администрацией <данные изъяты> было прекращено.

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом отсутствовали правовые основания для признания принадлежащей Л.В.Н. земельной доли невостребованной, поскольку судом был принят отказ от иска и производство по делу было прекращено.

Вмесите с тем, администрацией <данные изъяты> не было отменено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в части касающейся включения Л.В.Н. в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Наличие указанного постановления в настоящий момент лишает Л.В.Н. зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на принадлежащую ему земельную долю.

По указанным основаниям суд находит в данной части иск Л.В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем не могут быть удовлетворены требования иска Л.В.Н., касающиеся признания за ним права собственности на земельную долю.

Права Л.В.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общедолевой собственности совхоза «<данные изъяты>» <адрес> подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данное свидетельство никем не оспорено и подтверждает права Л.В.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

Судебных решений, вступивших в законную силу об изъятии земельной доли, принадлежащей Л.В.Н. не имеется.

Статья 235 ГК РФ, предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом

Статьей 3 пунктом 9. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по свидетельству о праве собственности на землю Л.В.Н. на праве собственности принадлежит 5,66 га земельной доли, расположенной в границах землепользования бывшего совхоза «Красное Знамя» и оснований повторно за Л.В.Н. признавать право на принадлежащую ему земельную долю у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Л.В.Н. удовлетворить в части.

Отменить постановление администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего совхоза «<данные изъяты>» в части включения Л.В.Н. в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В остальной части требования иска Л.В.Н. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, а именно с 19 июня 2017 года.

Судья