Решение № 2-2518/2024 2-265/2025 2-265/2025(2-2518/2024;)~М-2122/2024 М-2122/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-2518/2024

Дело №2-265/2025

УИД:46RS0006-01-2024-003447-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Соболевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Железногорска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации города Железногорска о признании права собственности на земельный участок, указывая, что истцу на основании решения Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» был выделен в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 400 кв.м., с местоположением: курская обл., г.Железногорск, снт «Родничок», участок 2, с видом разрешенного использования – ведение садоводства.

13 сентября 2024 года истец обратился в орган государственной регистрации прав за регистрацией права собственности на земельном участке. Однако в регистрации права было отказано, по тем основаниям, что в ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности на участок с таким адресом за другим лицом.

Истец указывает, что в СНТ «Родничок» была изменена нумерация земельных участков и по данным снт его участок числится за номером 590, но поскольку решение на основании которого происходило изменение нумерации в Администрации города Железногорска отсутствует, внести изменения в адресе участка во внесудебном порядке не представляется возможным, и по этой причине у истца отсутствует возможность оформить право собственности на земельный участок, во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В иске просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 492 кв.м., с местоположением: ***, участок № ***, по следующим координатам, указанным в межевом плане от 22.10.2024 года.

В настоящее судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Железногорска ФИО2 в судебном заседании пояснил, что администрация города Железногорска оставляет разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель 3-е лица СНТ «Родничок», Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещёны, отзыв на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено, что истцу на основании решения Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» был выделен в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 400 кв.м., с местоположением: курская обл., г.Железногорск, снт «Родничок», участок 2, с видом разрешенного использования – ведение садоводства.

Данный земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, однако в силу ст.69 Федерального закона от **.**.** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является ранее учтенным объектом недвижимости.

**.**.** истец обратился в орган государственной регистрации прав за регистрацией права собственности на земельном участке. Однако в регистрации права было отказано, по тем основаниям, что в ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности на участок с таким адресом за другим лицом.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Родничок» и по данным СНТ «Родничок» его участок имеет № ***, а старый номер участка - № ***, что подтверждается справкой председателя СНТ «Родничок» от **.**.**.

Решение, на основании которого происходило изменение нумерации участке в садоводческом обществе, в Администрации города Железногорска и самом СНТ «Родничок» отсутствует.

В судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что истец, как и он, является членом снт «Родничок» с 1985 года. Их земельные участки смежные. В СНТ «Родничок» происходила смена нумерации земельных участков, но в связи с чем ему неизвестно. На его садовом участке имеется строение, на котором указан порядковый № ***, на участке истца строений нет, но на смежном с истцом участке есть строение, и там указан № ***. Истец постоянно владеет своим садовым участком, пользуется им, претензий от третьих лиц относительно владения им данным участком никогда не было.

Из межевого плана по уточнению границ земельного участка истца от **.**.** следует, что земельный участок истца располагается в кадастровом квартале 46:30:000003, в то время как земельный участок с местоположением ***, г.Железногорск, СНТ «Родничок», участок № ***, сведения о регистрации прав на который имеются в ЕГРН, имеет кадастровый № ***.

То есть территориально участок истца и указанный земельный участок располагаются в разных кварталах.

Таким образом, давая оценку собранным по делу доказательствам, суд считает установленным, что хотя в ЕГРН и имеются сведения о регистрации права собственности на земельный участок с адресом, совпадающим с адресом земельного участка, который был закреплен за истцом на основании решения Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества отсутствуют» оснований считать, что право собственности закреплено на один и тот же участок за разными лицами не имеется.

Нумерация земельного участка ФИО3 приведена садоводческим товариществом в соответствие с существующей, его участок имеет номер № ***, и как следует из ответов Администрации г.Железногорска, ни за кем не закреплялся.

С учетом изложенного, суд считает правильным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 492 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с местоположением: ***, участок № ***, с видом разрешенного использования «ведение садоводства», в границах по следующим координатам

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя погрешность положения характерной точки ( Мt),м

X
Y

1
2

3
4

н1

492017,84

1242311,20

0,10

2
492018,29

1242312,54

0,10

3
492022,14

1242323,66

0,10

4
492025,22

1242332,91

0,10

5
492016,11

1242334,63

0,10

6
492015,81

1242334,75

0,10

н7

492008,37

1242336,60

0,10

н8

491999,56

1242338,32

0,10

н9

491997,72

1242319,95

0,10

н1

492017,84

1242311,20

0,10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.02.2025 года.

Председательствующий: